一次性付清。甲方保证在2007年4月7日把房子交给乙方使用，超期一天按百分之一违约金赔偿，此房款内甲方负责把房产证、土地证过户到乙方名下，费用由甲方承担……， 借款合同的抗辩意见本院不予采信。被告陈定喜、魏艳玲没有按照合同约定履行自己的义务，构成违约。原告要求被告陈定喜、魏艳玲交付房屋、办理房地产过户 ...
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了实际的威胁。如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。不承认物权行为理论的学者主要来自于人民大学和清华大学，但是他们那里的 的法律约束。 四、结论 1.债权意义上的合同的生效，产生请求权的约束力，不能以此作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为 ...
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则称房产证丢失，给娄某写出出钱为娄补办房产证的保证书。而实际上娄某的房产证并未丢失，而是王某将娄某的房产证交给了陈某，由陈某于１９９９年４月２９ 。本案中信用社未要求抵押人娄某提供同意抵押的证明书，也没有对抵押物进行核实。就与陈某签订了抵押贷款合同，损害了娄某的合法权益。由于信用社工作人员的不负责任， ...
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市立得房地产股份有限公司都向原告说明过。况且只要是个成年人，一走到这幢房子边上就能看到一楼不是车棚而是配电房，这根本不存在欺骗问题。至于水泵房 ，而中介公司也没有义务审查开发商与被告缪光裕签订的合同内容，因此，本院对原告的主张不予认定。 被告宁波市立得房地产股份有限公司提供原告名下的房产证、土地证、 ...
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法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...
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医药公司把当时价值10万以上的房子，以7000多元的价值就得到，也算得上“善意获得人”？这7000多元实质上体现了行政收回的性质，完全没有体现买卖中公平、自愿、 向陈淑芬购买“佛山市南浦村10座102房”为不合法买卖。医药公司对该房屋的《房产证》无效作废。2、判令房管部门向陈毅康、陈淑芬发还原《房产证 ...
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以藤某为被告请求依法分割房屋，理由是房屋没有办理产权过户手续，要求撤销赠与。 法院审理后认为，…… 道德义务性质的赠与合同不适用《合同法》第186条第二款之任意撤销 。12月2日，宁海法院一审判决了这个案子。 父亲一直不肯办过户手续 争议的房子登记在父亲陈先生名下。今年4月，陈先生和妻子离了婚，在离婚 ...
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模糊状态 私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、 ”也不是一点用没有，它可以救实际购买人，实际购买人可以依据合同在房子里继续居住，而不用腾房，法院会依据双方签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。 ...
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了合同约定的所有相关费用，刘1、段某某将住房手续（包括房产证、钥匙及其他与房屋相关的手续）交付给了朱某某。合同约定在房屋过户时，刘1、段某某、刘2有义务 也没有拆迁，给不了我房源，当时秦某某说朱某某没有房子，可现在被告有自己的房子，所以我一定要要回我的房子。 原告（反诉被告）刘2辩称：不同意被告的反诉 ...
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，便无路可退了。问：婚前买的房子就是婚前个人财产，婚后买的房子就是夫妻共同财产吗？婚前婚后是按照房产证颁发的时间界定吗？答：目前确有许多观点 分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上 ...
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