庄榆阳路5号（2区）C2031幢1层。 法定代表人徐迎心，北京山水吉祥地产投资有限公司董事长。 委托代理人李文婷，北京市浩天信和律师事务所律师。 委托代理人 ： 认可双方的物业管理合同关系和拖欠的物业管理费用，但天和佳祥公司没有尽到物业管理义务，使山水吉祥公司财产受损，影响了山水吉祥公司的经营和使用， ...
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辛庄榆阳路5号（2区）C2031幢2层。 法定代表人徐迎心，北京富森地产投资有限公司董事长。 委托代理人李文婷，北京市浩天信和律师事务所律师。 委托代理人董 ： 认可双方的物业管理合同关系和拖欠的物业管理费用，但天和佳祥公司没有尽到物业管理义务，使富森地产公司财产受损，影响了富森地产公司的经营和使用， ...
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市场的补充协议》；3、糖业烟酒公司向金宅房地产发出的《关于提前终止合同的通知》；4、糖业烟酒公司和金宅房地产于2004年4月22日订立 年10月18日共四年的投资损失，计482514.28元。此外，根据金宅物业管理经营市场期间取得的租金收益为872408.92元，平均每年209802.97元，金宅物业 ...
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，1937年12月27日生，汉族，退休，住本市安顺路181弄15号303室。委托代理人：徐凤英（系杨元火之妻），退休，住本市安顺路181弄15号 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳 ...
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，1937年12月27日生，汉族，退休，住本市安顺路181弄15号303室。委托代理人：徐凤英（系杨元火之妻），退休，住本市安顺路181弄15号 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳 ...
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质量是消除纠纷的重要途径。从根本上讲，物业管理企业是指依法成立，接受委托从事物业管理活动的法人企业，是独立经营、自负盈亏的市场主体，在法律允许的范围内 缺乏准确的定位，有的以管理者自居，有的服务意识差，内部管理水平低，不能很好地履行物业管理服务合同约定的义务。这些企业应该与其他企业一样纳入市场淘汰机制 ...
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概括而言，系指“为维持区分所有建筑物之物理机能，并充分发挥其社会的、经济的机能，而对之所为的一切经营活动。”[①]它有广义与狭义之分。广义的物业管理， 物业管理公司管理两种。狭义的物业服务，仅指委托管理的后一种情形，即物业小区的业主通过与专业物业管理企业签订物业服务合同对其物业所进行的维护和管理。现代 ...
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，住所地：上海市浦东新区东方路818号13层。 法定代表人张文雅，董事长。 委托代理人矫健、卢敬，该公司职员。 被告上海中建房地产开发有限公司，住所地： 12万元是酌定的，并提供了2份合同(即《嘉利大厦物业管理顾问合同》、《合作经营“上海东方陆家嘴物业管理有限公司”合同》)作为参考依据。经质证，两被告 ...
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，宜昌市德盛昌工贸有限责任公司董事长，住沿江大道114号8楼805室。 委托代理人（特别授权代理）曹本富，湖北真源律师事务所律师。 上诉人大吉物业 管理有限公司与被告高山签订《的房屋租赁合同》。二、被告高山给付原告宜昌大吉物业管理有限公司2004年1月至2006年6月31日的房屋租金4350元。三、 ...
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有限公司(市场承租人之一)发出《通告》和《通知》，内容为提前终止和租户的租赁合同，要求租户尽快搬迁。现市场内租户已全部搬离。另，本案原告金宅 10月18日共四年的投资损失，计482514.28元。此外，根据金宅物业管理经营市场期间取得的租金收益为872408.92元，平均每年209802.97元，金宅 ...
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