管理企业以及其他部门不得向业主或使用人收取任何费用。第六章物业管理服务费用第四十四条物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理 监督。物业维修基金的缴纳、使用和管理办法由市、县(市)人民政府制定。第八章法律责任第五十二条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理 ...
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的，其他任何单位和个人不得重复收取。 第五十五条人民政府价格行政主管部门在制定物业管理服务收费标准时，应当根据物业管理企业和业主的经济承受能力，按 解释。 第七十五条州人民政府可以根据本条例制定实施办法。 第七十六条县(市)人民政府所在地以外的建制镇、工矿区的住宅区物业管理可参照本条例执行。非住宅的 ...
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合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取办法；(四)合同的期限、合同的变更 收费标准的百分之五十，具体比例可由当事人双方商定，但不得因此而增加其他业主的负担。 第三十七条物业管理服务收费价格应当遵循合理、公开、与物业 ...
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的全体业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。 (六)加强物业服务收费管理。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。县级以上价格主管部门应当会同 ...
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住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区公用设施专用基金、住宅维修基金提取和管理办法，由省物业管理主管部门商省财政、物价部门制定。第二十五条住宅区物业管理服务收费项目的收费标准，应当根据住宅区的规模 ...
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我市经济的持续、快速、健康发展，根据《福建省人民政府关于印发进一步规范行政事业性收费运用价格杠杆扩大需求若干意见的通知》（闽政[2002]43号）精神及国家 增量发展。八是加强城镇住宅小区物业收费管理，根据《福建省物业服务收费管理办法》，认真落实物业收费分等定级制度，通过收费年审及收费公告等方式，督促 ...
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按照规划要求建设相应的配套设施。住宅小区综合验收后，开发建设单位方可向住宅小区管理委员会办理移交手续，移交时，必须提供完整、详实的图纸（图片）资料。住宅小区 物业管理经费的收取、管理和使用办法，由市房产行政管理部门会同有关部门制定，报市政府批准后执行。第十八条凡纳入小区物业管理服务收费范围的，其他部门 ...
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设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的 ）擅自改变公用设施和公共场地用途的；（四）擅自提高物业管理服务收费标准的；（五）其他不履行或者不完全履行物业管理合同及本办法规定的义务的。物业管理 ...
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?3…”即唯一价格条款，建设单位只能依法确定物业销售前的物业服务价格。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费实行政府指导价的，政府相关部门只制定 对上诉人有约束力。2、被上诉人按照有关规定向物价部门申报，经审批后收取物业管理费，符合法律规定。3、上诉人提出被上诉人申报程序违法，如果上诉人认为 ...
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包含电梯的日常维修和保养费用、被上诉人每月再收取电梯维保费30元属于重复收费。被上诉人提交其与广西联奥电梯工程有限公司于2008年8月26日、2009 人民共和国建设部共同发布的《物业服务收费管理办法》规定：物业管理企业收取的物业服务费包括物业服务支出和物业管理企业的酬金，物业共用部位、共用设施设备的 ...
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