问题，且学者提出了对此种现象所能采取的救济办法。例如物权的追及效力其标的物不论辗转于何人之手，物权的权利人均得追及物之所在，而直接支配其物之 了私权的合理行使，减少了财产被利用的机会不利于充分发挥物的效用。[⑩] 对于物权积极实现进行各种限制的花样繁多，而且可能有各种冠冕堂皇的理由，如为了治安的需要， ...
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问题，且学者提出了对此种现象所能采取的救济办法。例如物权的追及效力其标的物不论辗转于何人之手，物权的权利人均得追及物之所在，而直接支配其物之 了私权的合理行使，减少了财产被利用的机会不利于充分发挥物的效用。[⑩] 对于物权积极实现进行各种限制的花样繁多，而且可能有各种冠冕堂皇的理由，如为了治安的需要， ...
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权。所有人撤销地上权时，须对地上权人作出意思表示，登记后始得发生效力。4 对土地的征收，应该提高补偿标准，同时明确公共利益的范围，否则不 楚健译：德国民商法导论 中国大百科全书出版社 1996 第189页。 [8]王泽鉴 民法物权 第一册（通则所有权） 第129页。 [9]徐国栋 市民社会与市民法 载 ...
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规章对外资公司股权质押行为采取审批生效主义的保守态度应予废除，从而将股权质押效力彻底回归合同法、物权法与公司法的轨道，最终实现内外资公司股权质押规则的统一。 【 质押的效力上均存在结构性设计缺陷。第一，两者仅着眼于确定股权质押合同的生效时间，但忽略了股权质权的创设时间。实际上，由于立法者未严格区分物权 ...
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康××在其不知情的情况下将该房转让给原告的行为无效，因其所买房屋未经登记，不发生物权转让的效力，且被告在知晓工行将房产证办到康付信名下后未到房产部门申请更正登记，故其辩称理由不能成立，其物权也不受法律保护。同理，被告通过刘××与第三人将各自居住的房屋互换，因未到物权部门办理 ...
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间、拱洞、保砍的产权”的买卖，在未为办理转让登记前，不发生物权变动的效力，但原普觉区食品站已将“原邓堡生猪收购点上猪台、石房一 的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁地区中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力。 审判长喻虹钧 人民陪审员何仲勇 人民陪审员雷启龙 二○○九年十二月十一日 书记员卢以 ...
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我国社会主义公有制条件下,土地实行公有制,不允许买卖。因而,以土地为主要客体的用益物权就显得尤为重要。因为在坚持公有制条件下,最大限度地发挥土地的利用效率,就 权的创设是资源有效地使用的必要条件。[6]用益物权作为一类具体的物权种类,具有物权的排他效力,取得用益物权的人,有权排除包括用益物所有人在内的 ...
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受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 以上国外各大陆法系主要国家和地区关于抵押权追及效力制度的设计和我国《物权法》第191条规定相比较可见，国外几乎均承认有 动产品种繁多，易于移动，价值大小不一，交易频繁，而登记之公示机能无法随同物权变动立刻显现并为第三人知晓，采行登记成立主义显然并不恰当。如要求每一 ...
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无因性的法制下，所给付的有体物的返还请求权应是物的返还请求权，具有物权性质和效力。在损害赔偿的范围上，存在信赖利益说和履行利益说的分歧。 [1] 合同中对一方当事人的损害赔偿请求权有约定的，只要该约定不违反法律、行政法规效力性的禁止性规范，按照约定处理。没有约定的，当事人的损害赔偿请求权不受合同解除 ...
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的房屋享有债权，而第三人刘某则对该房屋享有所有权，根据物权的优先效力，第三人对该房屋的物权优先于原告的债权。尽管雷某与原告约定：雷某已与 ，具有相容性和平等性，同一物之上可以并存数个内容相同的债权，各个债权之间具有平等的效力。在租赁合同中，承租人依据合同仅能先请求出租人交付租赁物，才能实现自己对租赁物 ...
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