于2011年在上海买了套动迁安置房，根据上海房产局的规定动迁安置房三年内不好过户。我买房时房东是离婚的，而且离婚协议写了是无共同财产无债务，他们离婚后同年 我买房时查看了房产证，做了产调，她只是凭法院的判决而且也没有做房产变更登记，我们的买卖合同无效吗？谢谢，补充一点，当时买房时因为不能立即过户，所以 ...
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事实与一审查明的事实一致。另查明，商洛市中心医院分配给职工的房改房均未办理房产证等房产证明文件，房产证等手续正在市房管部门审批中。确认上述事实的证据有：（1）房屋买卖 成均与刘竹杏是夫妻关系，刘竹杏以户主名义向单位交房款的事实。（4）王成均与刘竹杏离婚协议证明，二人于2000年3月8日已协议离婚。（5 ...
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过户的时候才发现房产登记人的妻子不在本县，据房产登记人说其与妻子已经协议离婚三年，但一直未办理离婚登记，现在也不知道妻子的在哪里，当时签订的离婚协议也找不到了，因此无法办理购房合同公证，无法过户。到现在该房屋我在居住，房产证和土地使用证也在我手中，就是无法办理过户手续 ...
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预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记 名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并于甲一起办理了房产过户登记。过一段 ...
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交付4000元中介服务费。后在办理产权过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产，由于段某夫妻离婚协议中并未明确该房屋归属，因此无法 但双方在离婚协议中并没有规定该房屋归谁，因此，该房屋所有权存在瑕疵，根据我国法律规定，此类房屋是无法进行交易的。因此，第三方所签的房屋买卖合同没有法律 ...
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名下。 由于该房产一直由他爸占用，法院判决让其腾房并支付过户后到腾房期间的租金。他不服提起上诉，理由是该房是另外3人所有（前夫的两表弟和叔父）有租赁 请问： 假如有他父母与其他人私下签订的协议或的合同，对我的房产有影响吗？ 假如有该房的缴款收据，又该怎样处理？（离婚协议中约定：债权债务均由男方承担， ...
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xx商品住宅开发总公司（甲方）（以下简称住宅开发公司）签订了一份《上海市商品房预售合同》，约定由乙方向甲方购买系争房屋，建筑面积为121.97平方米，建筑面积单价 不动产或者动产。虽然原告孟甲与被告在离婚协议中曾就系争房屋的归属作出过约定，但双方并未就系争房屋办理过过户登记手续，依据法律规定，赠与人在 ...
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如果画丽萍不能还钱，就把他家的房子给我。本来我们打算第二天去办理房屋过户手续，但是赵**的老婆徐*知道了，追到画丽萍家里吵闹不休，闹了两天， 徐*提供的画丽萍欠其113.4万元欠条及12.4万元房款收据、房产买卖协议。11、由被害人周*提供的购房合同、收款收据及欠条：甲方画丽萍于2007年12月2日将 ...
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离婚证、单身证明、离婚协议；如单身需单身证明）、房屋所有权证、第二套住房证明）） 办理流程： 提出申请→资信调查→预交费用→评估→签订合同（办理公证）→抵押 ：买卖夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、买方收入证明、首付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意 ...
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案例：前年，张某与倪某协议办理离婚手续。在离婚协议中约定：现住的一套价值30万元的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给张某15万元，由 中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。在房屋过户后，张某没有搬出，造成协议不能全面履行的 ...
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