租金，第四年租金90万元，第五至十年租金均为100万元。租金按年结算，租房原则是先交款后使用商铺。乙方向甲方交纳房租后享有商铺的使用权，同时可按照 日被告鑫鑫投资公司在原被告租赁合同所约定的租赁房屋上张帖通知，要求租赁此房店铺的与中原国际商贸城经营管理有限公司联系，与他人联系无效。2007年8月29日 ...
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法律规定8438.4元（10548-10548元×20%=16226.4元）。因此定金超过合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付 给承租人使用，并由承租人进行验房、收房。本案诉争的门面房租赁合同签订后，被告商丘百城公司收取了原告的定金及水、电费保证金，即 ...
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受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。该法第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 撤销合同，合同被撤销后，原审被告陈家全收取被上诉人的租房押金亦应予以返还。关于上诉人刘柏雄是否属本案适格主体的问题，虽然上诉人刘柏雄未在书面合同 ...
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，艾志路向向阳公司出具欠条，注明：“与向阳农工商核对账目截止2005.9.30止.欠租房费用共叁拾柒万元整.于2005.12.31日付清.如还不上歌厅所有权归向阳 到期亦未终止的事实，属于欺诈，要求法院确认翟亚朝与向阳公司签订的《向阳综合楼租赁合同》无效。该案审理过程中，翟亚朝承认其与向阳公司签订合同 ...
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，按迟延给付的租金的3%计算，拖延30天以上不付租金和违约金的，甲方有权封存乙方租房内的物资抵扣租金并可将房屋另租他人；租赁期满未能续约或合同因解除等原因 租赁合同的相对人，故鸿远公司无权解除蒋兰英与兆旭公司的《租赁合同》，该书面通知无效，其断电、关门、留置行为属侵权行为，且因该留置约定不符合《担保法 ...
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我与房东签订了二年租房合约，住进来刚三个月。现在房东拿了一份通知书给我，内容是他提前40天通知我他要收回房产并卖出房屋，要我43天后搬 也等于是二年的合约在11月30以后是无效的，如果我们不搬走，到时候他就要强制我们搬走，他是否有权这样子？？另外他说要打官司，他说当初合同上并没有写明我们是合租形式，（ ...
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月15日，依法通知相关部门恢复对该房屋的供水供电。当日，汪小青搬回该出租房内居住。） 江焯灵提出反诉称，汪小青未按约定的时间及金额足额交付租金， ，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示，且不具备合同无效的法定情形，因此，是合法有效的。但是，从房屋租赁合同的特点来看，一般的民用房屋租赁合同，即承租人 ...
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以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的损失、因此可能的其他获利机会、因房价上涨产生的价格 负有将合同原件交付给买受人的义务；如果出卖人最终提供的合同原件与签字复印件不一致，则全部合同无效（除非得到买受人的重新认可）。第26部分 ...
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委员会仲裁解决。 第十四条附则（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损， 提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。（四）甲、乙双方就本 ...
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遗留问题；8．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；9．及时缴纳未出售的空置房和出租房的物业管理服务费；10．不干涉乙方在法律法规和本合同范围内 ，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第二十四条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在 ...
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