一次性付清。同年10月30日，原告与被告又签订一份《五岭商业街认购协议书》，协议约定：被告向原告购买大观园住房面积3200m2，单价1368元/m2，总房款为 的签订谭振文与兴隆房产公司根据本协议约定，按照房产管理部门颁布的合同文本签订商品房买卖合同，李素珍与兴隆房产公司签订的购买580.07m2的七 ...
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的磋商，来发现开发商存在的问题，从而实现当事人解除认购协议、退还定金的目的。虽然《商品房买卖（预售）合同》是国家机关或者地方政府指定的示范文本，但是当中 ，房地产商在空白行填写一些文字、提出一些条件，这时候示范文本就转换为格式条款合同，非常复杂。基于此类现象，笔者建议有关机关和单位强化对开发商售楼行为 ...
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。若根据本文的观点：两人婚后还款额10万元本金与5万元银行利息/房屋总价（合同价30万元+已支付银行利息5万元）婚后增值（离婚时市价120万元-结婚时市价60 若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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若根据本文的观点：两人婚后还款额10万元本金与5万元银行利息/房屋总价（合同价30万元+已支付银行利息5万元）婚后增值（离婚时市价120万元-结婚时市价60 若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告按照约定收取了全部购房款，该认购协议应认定为商品房预售合同。原、被告签订商品房预售合同时，被告未 和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将承担惩罚性赔偿责任。最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》根据《消法》和《合同法》相关规定， ...
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）310号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处 法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能因小失大，一旦发生 我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。 其次， ...
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买卖合同的主要内容，且原告已按约定支付首期款，该认购合同应当认定为商品房买卖合同。 三、被告某合作公司与被告某电器公司之间的关系认定。 1992年 认购合同》的权利义务直接约束某电器公司。根据某合作公司与某电器公司的协议约定，某合作公司具有配合购房者办理房地产证的义务。 五、涉案房产办理房地产证义务的 ...
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购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金人民币壹万元（10000元）整给甲方 》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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住房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，同时约定双方在一周内签正式的《商品房买卖合同》并办理备案手续。2月28日，刘 后应积极跟开发商协商，以便顺利地退还款项，一旦协商不成，消费者可以向法院或依据合同中仲裁条款向西安市仲裁委申请仲裁，一般仲裁从立案到裁决需要45个月的时间。 ...
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