部分共有人单方面将涉案房屋出卖给孙惠敏，但是作为购买人的孙惠敏取得涉案房屋并非法恶意取得而是善意取得，因为陈建民与王跃玲当时系夫妻关系，基于双方这种特殊 起十日内协助孙惠敏办理位于中原区华山路新乔庄8号楼4单元12号房屋的产权过户手续。案件受理费100元，减半收取50元，由陈建民负担。二审认定的事实与 ...
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国用（2002）字第0058号土地使用证项下富邦铭邸二期工程占用的土地使用权过户到河南省金阁置业有限公司（以下简称金阁公司）名下。由于天运公司对金阁公司 由股东个人承担的债务由公司承担，显然违反了法律规定。因此，富邦公司转让该非法的770万元债权的行为系无效行为，不受法律保护，一审法院适用法律准确。四 ...
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涛本人提出不对意向购买的房屋进行实地查验，亦不要求安信瑞德公司协助办理房屋的过户手续，故再次变更诉讼请求，要求：1、杨涛支付居间服务报酬13 000元；2 ；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高 ...
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时间上的先后房屋买卖合同买受人的权利之一，也是履行的重要内容，就是行使房屋所有权过户登记请求权。因为就买受人而言，其目的是欲取得房屋所有权，而取得合同标得物所有权 二卖中，由于房屋买卖是特定物买卖，标的物一般具有不可替代性，因此后买受人非法引诱出卖人违约给前买受人带来的损害是难以挽回的。由后买受人或后 ...
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登记申请权，谁就有优先的效果。 故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的，应以 房二卖中，由于房屋买卖是特定物买卖，标的物一般具有不可替代性，因此后买受人非法引诱出卖人违约给前买受人带来的损害是难以挽回的。由后买受人或后买 ...
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的书面证明或者质检监理部门出具的工程项目完成情况证明，否则房地产登记部门不予办理转让过户登记。 4.2.6 在建工程转让合同 在建工程转让应签订书面合同。除了转让合同外 ，只是依法不得上市流转，不得出租、出售给集体组织以外的人，法律不保护非法买受人的权益；但对于集体组织来说，其对房屋所享有的权益是受到 ...
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；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同法 孙先生已经将房屋卖与他人，故起诉要求孙先生双倍返还定金6万元并且赔偿损失过户代理费5万元。庭审中孙先生辩称因为合同约定不明导致自己无法履行。庭审中对于交纳 ...
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该单位职工，无权以朱国保的名义购买该房。故该房屋转让协议是以合法形式掩饰非法目的，根据《合同法》第52条第3款的规定，应当认定无效。2、朱国保 约定由原告出款购买被告朱国保所在单位的房改房，且约定了房款的交纳、办理过户的时间及其他相关内容，该协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性 ...
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情况，对原告进行胁迫，逼原告法定代表人在梁永营起草的协议上签字，并非法将原告的房产过户到被告张红梅名下。从形式上看，合同标的根本不是原告法定代表人的 月1日前还清。”，原告实际未取得该款。2002年7月10日被告张红梅将该房过户到自己名下。被告张红梅与原告签订协议后实际支出的费用为：交付开封市润生拍卖 ...
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管理工作带来严重不便，同时也给机动车产权的界定增加许多困难，用以合法形式掩饰种种非法目的，给交通运输安全带来较大负面影响，尤其是挂户车辆发生交通事故造成他人 ，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。 笔者认为上述 ...
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