美晟物业公司在一审中答辩称:美晟物业公司确与泰宇物业公司签订过委托供暖合同,也曾向泰宇物业公司缴纳过供暖费。但在合同履行过程中,泰宇物业公司的供暖没有 美晟物业公司与泰宇物业公司签订《委托供暖合同》第八条第7项约定:因甲方(美晟物业公司)原因(包括维护及设计原因)造成用户室内未达到标准温度的,甲方不得 ...
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军从2006年1月1日起至今未缴纳物业管理费,引起本案诉讼。原审认为: 原告洛阳中房物业公司与被告马宝军签订的《前期物业服务合同》是当事人真实意思表示,该合同 的物业合同约定提供服务。1、单元门坏了无人修理,楼梯灯不亮物业公司也不及时更换,楼道卫生极差,十天半月才打扫一次。2、小区保安管理不到位,没尽 ...
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星宇名居物管公司签订合同时无物管资质所以合同无效不予支持。对出租汽车总公司主张的星宇花园业主委员会成立及选聘星宇名居物管公司作为物管公司均未通知出租汽车总公司的 交纳物业管理费。星宇名居物管公司被聘为星宇花园物业公司时,兴胜公司的重要股东何春同时也是星宇名居物管公司的股东,应当知道兴胜公司承诺出租汽车 ...
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晓红购买得丰大厦C座610房。2003年8月7日,何晓红与得丰物业公司签订物业管理公约,对大厦的安全保卫、公共秩序作了明确约定。2008年4月29 保护。根据合同的约定和行业习惯,避免住户人身、财产受到侵害是此类合同的附随义务。得丰物业公司除应履行向原告何晓红一家提供与其收费标准相适应的物业管理与服务 ...
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月1日,北京经济技术投资开发总公司与博大公司签订委托经营书,北京经济技术投资开发总公司将上述房产租赁及物业服务事宜委托博大公司经营。 2006年7月31日, 定价或者政府指导价的,按照规定执行”。本案双方之间并不存在合同,原审判决也认定“2005年2月起,双方未对电单价达成新的协议”,在双方对电费价格 ...
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593.97元供暖费及供暖费违约金,并承担本案诉讼费用。 城翔物业公司辩称,我公司不是供暖最终用户,也不是产权单位,我们不应垫付供暖费用。国家有正式颁布的 本院认为,运通服务公司与城翔物业公司签订的供暖合同系双方本着公平自愿原则在真实意思表示下达成的,故应属有效。此后,供暖价格变更后,双方虽未签订新的 ...
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杨林,北京市东卫律师事务所律师。 上诉人(原审被告,反诉原告)北京中联康丰物业管理服务有限公司,住所地北京市丰台区丰台路60号B座6004。 法定代表人宋建龙,经理 公司举证的证据中也不能证明这一点。因此,泊安达公司认为康丰公司此项违约事实,是根本不存在的;2、泊安达公司与康丰公司签订合同后,康丰公司 ...
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应尽到保安、保洁、维护设备等义务,业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但在其提供物管服务期间,本应全封闭的小区 的证据的证明力未被认可,故其在本案中亦不予以确认。对此,富森地产公司必须说明,在以往物业服务合同纠纷案件审理过程中,只对物业公司签订的《前期物业 ...
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、合法性无法确认,认为报告出具的时间已超过了保修期,认为与莱茵公司无关,因莱茵公司和万金公司签订的《买卖合同》第五条第(3)项约定在万金公司遵守货物 ,已过保修期,理由是2006年8月23日,万金公司和宏发物业公司签订了《前期物业管理服务合同书》。莱茵公司表示其主张的利息损失的计算方式为:依据2007 ...
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订立的财产保险合同未违反法律、行政法规的强制性规定,应认定合法有效,当事人均应遵照履行。长城公司与名人物业公司签订的《名人广场施工单位治安安全 了《名人广场装修工程承诺书》,基于以上的协议和承诺, 长城公司与名人物业公司之间有民事法律关系,这种民事法律关系可以产生债权债务关系也是无可置疑的。但是长城 ...
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