他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。被告谭某某口头辩称，原告所诉基本 第三人吴某某不能以多名见证人在场签名见证来证明该协议合法有效。对第三人抗辩的女儿不能继承房产，房产证在谭某某手里，也是谭某某找他买房和签协议 ...
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的合同对双方当事人均具有约束力，不得擅自变更和解除。原告现故意制造纠纷，是撕毁协议的违法违约行为，故不同意原告要求返还面积差价款的诉讼请求。本院在审理过程中， 向本庭提供如下证据：1、房产交易合同，证明房屋买卖事实；2、收条一张、吴光亚(原告丈夫)工商银行取款记录两张、售房协议、被告齐建民工商银行开户 ...
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法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿 。[裁判要点]：海安县法院审理后认为，本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋 ...
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2011年6月22日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件，约定韦某将其所有的房屋 共XX元履约保证金支付给第三方某担保公司，但韦某却未按约定办理解除该房产抵押权的相关手续及不主动办理房屋所有权证，经担保公司发出“告知函”和“履约通知函” ...
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侯某与任某之间的房屋转卖协议以及侯某与天民公司签订的北京市内销商品房买卖契约无效，并要求侯某返还任某交付给其的与房产有关的合同及原始票据原件 意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 ...
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侯某与任某之间的房屋转卖协议以及侯某与天民公司签订的北京市内销商品房买卖契约无效，并要求侯某返还任某交付给其的与房产有关的合同及原始票据原件 意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 ...
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宝联置业有限公司将上述房地产租赁给原告，原告与上述租赁方签订有正式的《房屋租赁协议》，并按时向租赁方及物业管理处缴纳了房屋租金和物业管理费。2007年2月 是税费承担和债务承担问题。由于是整体转让且过户时买卖双方应支付的税费、房产本身的债务实际上均由整体房产受让方全额承担，所以转让均价相应也已降低。 ...
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海成，男，39岁。上诉人张玉华、高国梁与被上诉人曾海成房屋买卖合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2010年8月23日受理，于2010年11月 无效。 原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二被告签订的《天津市房产买卖协议》系当事人真实意思表示。虽然诉争房屋登记在被告高国梁名下，原告张 ...
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在收到买卖人全部房款后60日内负责将房屋产权证过户给买受人。”同时双方对该处房产买卖的相关权利义务作出了约定。合同签订后，黄要武于2006年5月 公司该项损失为140786元（351965元×40%）；对江山公司要求的违约金，因该协议已认定无效，故该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五 ...
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，河南良仁律师事务所律师。上诉人邢贵桂、李联合因与被上诉人王保华房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3113号民事 。本院认为，王保华与李联合于2008年1月11日所签订的《协议书》，其中，协议内容关于涉案房产买卖后，因政府行为可能发生的赔偿问题已经达成协议，且 ...
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