我卖了一套二手房，买家也给你首付和办了贷款，可银行还没有放贷，过了我和买家约定好付全款的时间，约定说过期给房价10%的违约金，卖家要合法吗，买卖双方和中介定立的合同有约束力吗...
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我今年买了一套二手房,首付款20万元已经付了.现在面临过户的问题.中介要求我到他们公司刷卡付清佣金后再去房产交易中心办理过户,我要求过户成功的当天转帐 谈的,没有站在中间的立场上协调过问题谢谢回答 合同中没有写明何时付佣金，请问一般的中介会不会收了佣金后就不管买卖双方了？听中介说卖方的佣金已经支付了。 ...
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的问题，是这样的：我2个月前在北京昌平买了一套二手房，是通过中介和业主三方进行交易的，在买卖的过程中，业主一直说房子是96年以后的房子，而中介也 后显示房子是92年建成的，所以当时我们就对此事产生了异议，不过当时是要与银行签合同了，中介和原业主都坚称这是不可能的，说评估师评估存在问题。当时出于信任就说 ...
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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？...
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上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！...
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我是08年底签订房屋交易合同买的房子，但到目前卖房人拒不与我交接物业，也拒绝交纳所欠物业费，但按照合同卖房人的交房时间是今年一月份，我如何通过法律手段保护自己的合法权益，是通过仲裁手段？还是通过法院起诉？合同有仲裁优先的条款，但仲裁是否具有强制执行力呢？ 另外物业公司称：前业主的物业欠费如果 ...
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我近期通过中介公司定了一套二手房，该房为房改房，现在付了定金，马上面临过户和交房款的问题。请问一下，中介公司的人说，当在房产管理部门签 订购合同上明确：于本月底签订购房合同，在办理过户手续时，交清房款。我个人觉得，办理过户手续除了房产证过户外，还应包含土地使用证以及准入市场交易证的过户办理，这样才算 ...
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要回来，经过多次和买方协商，买方也拒绝支付这笔钱。我起诉他的话，胜诉的可能性大吗？ 合同条款中有这样两条关于费用承担的，大致如下： 1、买卖双方同意， 于房屋有关的费用（包括水电煤气供暖等）由卖方负责缴付。。。 2、买卖双方在办理该房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由买方承担。 这样的约定是否对我 ...
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在中介签的合同，但是一个月了，房主还没有提供相关的手续，导致无法进行买卖交易，我交了一万定金，还有一半中介费，合同上写着买卖双方应配合中介办理相关手续，否则视为违约，我想问这种情况我起诉房主，房主会赔偿违约金吗？...
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我在2009.4.28签的房产买卖经济合同 原本是正常的。但是出于孩子的考虑我母亲坚决反对（我母亲是共有权人），马上夏天就要到了，我的孩子才九 考虑欠缺 很冲动。现在我很内疚 所以希望能够得到专业律师的帮助渡过这个难关！ 首先声明我不是因为房子的价格问题想毁约 请相信我！如需要可提供合同的原件扫描件！...
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