我在今年年初打算出售一套二手房，一月底是，在一间中介公司（以下简称中介1）以61万的价格与买家1签了购房合约。但是由于当时急着用钱，在 。中介要求我赔偿中介费15000元，而买家1要求我赔偿成交价的10％，以及签合同时收取的部分定金5000，以及仲裁费。 按与买家1所签的合约规定：卖方违约，应退回全部 ...
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做工程的楼盖完了，开发商没钱给他就给了他两个单元的楼顶账，说可以先交5万定金余款可以到五一给，年前我们就去看了房子由于去的时候是晚上，他说晚上看门的不在没有 一下《房东省厅的朋友是一个高官很烈害的》我买的这套房子是顶账房 也就是说是二手房我现在就是有交定钱时自己写的购房合同，还有卖房人的户口本复印件，...
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已订一合同价为70万元的二手房，约定定金5万元。但在签购房合同时我看到由中介出具的该合同上除写了定金条约外，还写了“违约责任”：“如因买方（卖方） 但由于我得先卖了现住房才能凑齐款买该房，近来由于国家调控致使观望者多、卖房困难，才开始想到有关违约处罚的问题。总觉得心里不踏实，想请教各位大律师，我这样的 ...
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我于2009年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以 一起到链家地产总部，与银行签订了抵押贷款协议，并同时在银行办理了首付款的“二手楼交易资金监管协议”。8月6日链家地产告知我银行的贷款已批复，可以约 ...
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权属登记场所设立房地产税收服务窗口提供方便；并及时提供二手房交易的有关信息；在发放房产证时应查验地税部门监制的购房发票。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地 各城市要对批准在售楼盘进行一次检查，要依法查处合同欺诈行为，打击违法内部认购、违法收取定金和售后包租行为。对不符合条件擅自预售商品房的，责令 ...
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纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》的 ，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》提出“双倍赔偿”的请求，上述五种情形之外的出卖人的违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等 ...
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我看好了一套二手房，就给房子下了4万元定金，跟卖房者中介签了一份购房合同。在办理过户前，我查了下信用记录，发现有不良记录。之前我没有这方 我复印了一份身份证，帮我咨询了下银行能不能贷款。请问中介能收我的佣金吗？卖房者退我一半定金合不合理？急盼答复。买房前我根本就没有考虑过贷款方面会有影响，中介也没提示 ...
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、律师费。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《 北京某知名房屋中介公司介绍欲购买崔某所有的央产房屋一套，交付定金后却被告知此房不符合上市条件，无法交易。华某将崔某及房地产经纪公司告上法院 ...
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我有一套住房在2013年2月底和购房人签订了买卖协议，对方当时付了我3万元定金。本来银行应该在3月26日给我房产证的，由于国5条有可能近期实施，现在我找 不继续办其他手续。这种情况我该怎么办。考虑到国5条实施后二手房就不好卖了，我现在因为和购房人有购房合同，我又不能再找人来购买我的房产。我也不知道怎么 ...
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建筑、安装、修缮、装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为比照销售不动产。 发展费按销售收入的1‰征收；3、印花税按书立的购房合同和建筑安装合同金额征收，税率0.03%，由书立合同的双方分别向税务机关申报缴纳；4、土地增值税 ...
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