各项拆迁批准文件违法无效，拆迁基地朱家湾地区属“365万”危棚简屋改造地块，建有住宅，其有权回搬原地安置。请求二审法院撤销原审判决及具体行政行为， 决定的主体资格。上海海晨实业发展总公司依法取得房屋拆迁许可证，对上诉人居住地等地块进行拆迁，房屋拆迁许可证所核准的建设项目为商办综合楼，上诉人要求回搬原地 ...
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证载明：土地使用者杨爱春，地号350号，用地面积350。6平方米，用途是住宅。被告于11月18日向法庭提交了广集建(91)字第3196号《集体土地建设 是户籍管理的法定机关，村委会的该证明应有其他档案记载材料予以印证，村委会无权证明涉案地块的房产归属，应以有权机关的登记为准的质证意见，对被告和第三人的 ...
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实施土地管理法办法》第三十条关于征用土地审批权限的规定执行。土地使用权出让的具体地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城建、规划、房产 交的出让金按收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例计算：住宅用地15％，生产用地25％，经营用地35％。第四十五条对划拨 ...
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建设用地，由规划分局按详细规划确定的规划设计条件和建设项目需要，核发具体地块的建设用地规划许可证。城市规划发展区内由区政府按指标限额审批土地的，必须先 的各项规划管理权限，不得下放给街道办事处或镇人民政府；城市规划发展区外的农村居民住宅建设，可由规划分局委托所在镇建设部门受理报建申请和进行初审，报规划 ...
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必须经过审批。其中，少数知名爱国人士的代管房产需报市政府批准。1、土地使用权出让地块中，涉及到直管公房拆迁范围内有代管房产的，拆迁建设单位应征询市房屋 以新建房屋(建筑面积以下同)作价补偿。2、被拆除的代管房产是新式里弄、花园住宅、公寓大楼，按拆除房屋以新建房屋面积作价补偿(补偿价格按市建委、市物价局 ...
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，必须在市土地交易中心内公开进行：(一)政府出让的商业、旅游、娱乐和商品住宅用地和其他具有竞投性项目用地的国有土地使用权(包括政府征用、收回、收购储备的 批准可以采取协议方式出让的项目用地。第十八条协议出让土地使用权出让金不得低于该地块标定地价的80%。第四章国有土地使用权租赁第十九条国有土地租赁是指 ...
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]103号)、《临沂市人民政府关于城市规划区内划拨土地使用权的暂行管理办法》(临政发[1996]115号)、《临沂市人民政府关于临沂城规划区内居民住宅用地使用权出让、转让暂行办法》(临政发[1996]116号)、《临沂市城市规划区内土地一级市场管理暂行规定》(临政发[1999]54号)同时废止 ...
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)，领取报价牌；(三)出让方委托代表主持拍卖现场，宣读土地使用权公开拍卖规则、出让地块的简况，公开叫价；(四)出让方与中标者签订土地使用权出让合同。第十六条 交的出让金接收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例计算：住宅用地15％，生产用地25％，经营用地35％。第四十五条 对 ...
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的地下室等。 【经济适用房】 是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对 共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)和公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 ...
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的规定，采取招标、拍卖或挂牌方式出让。二、应通过招标、拍卖和挂牌方式出让的用地：1、经营性房地产开发项目（含商品住宅、商品写字楼和其他商品房开发）用地；2、商业、旅游、娱乐用地，在公示后同一地块有两个或两个以上意向用地者的。三、可以协议方式出让的经营性用地 ...
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