二手房买卖合同前，购房者应当注意以下问题： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的 ，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过 ...
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了，是我的名字，买方也装修好搬进去住了，他找我和委托单位领导要求办理房产过户，我如实讲老公是不同意卖房屋的，买方也不再要我办理房产过户手续了 悔约之日将所收购房款全部退还给对方，另赔偿人民币20000元违约金给买方，有关土地使用权证重新更名的费用由我方自行负责，若买方已装修，我方须赔偿装修费给买方。我 ...
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原告已经于1995年搬进该房屋居住至今，已居住16年。但被告一直不配合原告办理房产过户手续。原告无奈故诉至法院，请求：1、确认原被告于1997年5月29日签订的买卖契约有效，原告享有新乡市新辉路南街xx号房屋的所有权及土地使用权。2、判令二被告立即配合原告办理房屋所有权及土地使用权证 ...
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相关规定，这也是业主办理房产证的前置条件，而业主却对开发商在交付了房屋使用权之后多久才能获得大产权证无能力知晓，连这种信息都是不对称的，法律又 手段保护自己；另一方面对开发商施加压力，促使他们及时取得大产权证，与业主一同办理房产过户登记手续，完全履行合同义务，一旦侵害对方权益，对方解除合同的行为也是 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不能就办证过户 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不能就办证过户 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不能就办证过户 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等用用均是由买方交纳的。在双方不能就办证过户 ...
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沃市场商住楼3号楼2单元101室面积为80.75平方米的房产过户到原告吴世光、丁作娥名下，并办理土地使用权转让手续。二、办理房屋所有权证及土地使用权证 共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款，《最高人民法院关于适用审判审判程序若干问题的解释》第十九条之规定，裁定如下：驳回徐州大彭建设工程有限公司的再审 ...
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颁发房产证是协助法院执行，依据法律规定我单位需无条件协助，无法审查协助执行是否合法。沈丘工行把房产过户给第三人是房地产买卖关系，应先办房产证后办土地过户手续 强制执行给沈丘工商银行后，沈丘童鞋厂就失去了争议房屋的产权及所占用地的使用权。此时上诉人顾景顺对争议房地产无任何权利存在。2004年3月20日， ...
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