认定及处理 离婚案件中有关房改房的处理中关键问题是，夫妻双方所取得的全部产权或部分产权的房改房是否属于夫妻共同财产。对属于夫妻共同财产的，要进行分割；不属于 的，或婚前一方借资购房而婚后共同清偿债务的，可将房改款作为夫妻共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件 ...
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性质，应属于单位与职工按份共有。 二、婚前由一方承租的公房 依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称解答）第二条的规定， 购买的，应认定为夫妻共同财产。由一方婚前承租、婚后用个人财产购买的房屋的归属问题，这种情况政策性强，搀杂的问题多，需进一步研究探讨。 三、婚后由 ...
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名下的，该房屋仍为其个人财产，同样的，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时 存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题； 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付 ...
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是离婚案件可解决的问题了，因为离婚案件的当事人是夫妻双方，任何第三方均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的 制定诉讼策略，前面已经讲过，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《 ...
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房屋如何分割? 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释( 物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟， ...
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以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中观点非常统一，即该房产属于一方婚前财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ）》第二十七条规定：婚姻法第四十二条所称一方生活困难，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的， ...
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以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中观点非常统一，即该房产属于一方婚前财产。 《最高人民法院关于适用若干问题的 一）》第二十七条规定：婚姻法第四十二条所称一方生活困难，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的， ...
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，法院依法准予闭某某与张某离婚。关于闭某某主张张某对其实施家庭暴力，按照《夫妻协议书》约定应赔偿其400000元的问题。因张某对于婚姻破裂存在过错， 、经营收益属个人所有。二、共同财产：使用双方姓名开立的银行共管账户的存款为共同财产。三、债权债务：婚前的债权债务各自承担；婚后的债权债务，双方签名的， ...
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权利进行分割或划分。 （三）有限产权房屋价值难以认定 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定，夫妻双方在 产权房屋时，应当依照《婚姻法》和《意见》的规定，首先界定是婚前个人财产还是婚后共同财产，原则上只有属于婚后共同财产的才能予以分割。这与前文所述 ...
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结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 ３．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病， 案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。9 ...
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