的房款共计87812元，而被告向原告交付房屋的建筑面积为92.70平方米，比合同约定面积少12.088平方米，系被告违约，应承担相应的民事责任。故原告要求 支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事 ...
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的房款共计103030元，而被告向原告交付房屋的建筑面积为109.26平方米，比合同约定面积少10.015平方米，系被告违约，应承担相应的民事责任。故原告要求 。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事 ...
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的房款共计99952元，而被告向原告交付房屋的建筑面积为109.26平方米，比合同约定面积少10.015平方米，系被告违约，应承担相应的民事责任。故原告要求 。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事 ...
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关系，并非投资行为。综上，原审认定事实清楚，判决公正，应予维持。 经审理查明，二审查证事实与原审认定事实一致。 本院认为：退房申请的内容显示李 合同，也没有口头约定违约责任如何承担，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，原审参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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门面房，该房建筑面积为84.04平方米，每平方米5500元，总金额为462220元。合同签订后，原告交纳了购房款、维修基金、购房契税、房产证测经费、印花税、办证费 中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： ...
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半部写字间，总面积224平方米，单价2380元/㎡、房款总额为533120元。于签合同的同时支付20万元，于1999年元月1日前付20万元，于交房前付清 、销售许可证的情况下，向上诉人出售商品房，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，上诉人与被上诉人河南省茂源 ...
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该合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同，原、被告双方均应严格遵守，被告没有按照约定的时间交付房屋已构成了违约 已付房款日万分之二支付违约金的请求应以支持。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有， ...
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办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第七条规定，出卖人转让 第三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。 律师 ...
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协助原告办理诉争房屋的房地产权证书。上述事实，有《重庆市商品房预售（预购）合同》、发票、本院（2009）江法民初字第1709号生效民事判决书以及当事人的陈述 利息。由此对办证期限原告与被告重新达成了合意。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解》的规定，由于出卖人的原因，买受人在 ...
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，正茂公司白沙花苑项目至今未办理商品房预售许可证。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，正茂 ...
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