给土地所有权人取得该建筑物时，对地上权人承担赔偿责任的法律义务。[20]这种获得补偿的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。 目前，私有房屋（包括农村私有 年）、《土地使用权和用益物权》（法律出版社，2001年）等；公开发表的论文有：《公有私有的法律含义-一种新的公有和私观念》，载《清华法律 ...
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确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。关于《合同法》第39条第1款的规范性质 使用不当，则必导致司法专横，从而成为破坏法制整体价值的祸源，因之立法技术能使原则演化为具体可操作的法律条文时，应尽可能限制法官利用该原则造法的权力 ...
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责任。 关键词：商品房 预售 定金 解除合同 欺诈行为 违约金 我国房地产法律制度的完善，不能离开法律追求公平正义的价值目标，在土地资源紧缺的国情下，科学利用有限 认定和处理，则不宜确定。下面我们来看一个案例： 原告，丁某，某公司法定代表人。被告，某市某房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日， ...
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界定的关系上，通过比较肇事犯罪人和其他人之间的责任关系，确定由肇事犯罪者承担不履行义务的法律后果。其他人的不救助行为也会使法益受损，但是刑法不处罚 ]参见[德]卡尔拉伦茨：《法学方法论》，陈爱娥译，五南图书出版公司2000年版，第236-245页。 [7]以上参见前引[6]。 [8]参见《德国刑法典》 ...
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一国在签署、批准、接受、赞同或加入一个条约时可以单方声明摒除或更改条约中若干规定对该国适用时的法律效果，但一国在对公约进行保留时，公约的基本 另一方面又强调个人应对自己的幸福承担责任，贫穷是个人的失败，反对把体智健全的穷人当作社会救助的对象。因此，社会福利只是作为人道主义的慈善救济措施有限地提供给失 ...
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内设立的代表机构送达文书，而不必根据《海牙送达公约》的规定向国外送 达，而且，人民法院向外国公司的驻华代表机构送达诉讼文书时，可以适用留置送达，批复以司法解释 要求收到送达回执，并以收件人在回执上签收的日期为送达日期；四是关于邮寄 送达的期间，受送达人所在国的法律允许邮寄送达的，自邮寄之日起满6个月， ...
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则由审判机关进行。审判机关认为该瑕疵证据已经转化为了合法证据，则其可以作为定案根据，发挥与合法证据相同的法律效力。 惩罚犯罪与保障人权，实体真实与程序正义的刑事诉讼 体系也大有好处。【注释】[1]参见黄朝义：《刑事证据法研究》，台湾元照出版公司1999年版，第47页。[2]参见陈瑞华：《大陆法中的诉讼 ...
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，目前美国主要的环境法律中都有关于公民诉讼的条款。根据其规定，公民对于美国政府相关环境决议若有异议，可以根据行政法规对政府官员追究行政责任。在州政府 经费，而被告也可以以此避免诉讼带来的高额罚款。比如Sierra俱乐部曾从其对Unoeal石油公司的撤诉中获得超过500万美元的基金。其中还包括捐赠给了另 ...
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；同时，缔结婚姻这一行 为本身，并不会对罪犯人身自由被剥夺的法律地位构成冲击和影响，不会影响正常的监管与改造秩序，相反地，在一定程度上有利于调动服刑人 服刑人的婚姻权利是一种 不完整的权利，这种有限的权利更需要加以切实保障，使之落到实处。二、关于服刑人与配偶同居问题近年来，我国一些监狱在监狱设 立鸳鸯 ...
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合同的默示拒绝履行。第一买受人可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该 同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任。在合同签订以后应当有预告登记意识，及时到有关部门办理预告登记，办理 ...
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