人的义务，是合法有效的，长天公司必须依照合同履行自己作为发包人的义务。长天公司主张该条款无效没有事实与法律依据。福州七建已按照合同约定支付了180万元的 ，福州七建并不存在违约行为。长天公司没有履行《专用条款》第8.1条所约定的发包人的义务以及合同约定的其他义务，本身已构成违约。长天公司要求福州七建 ...
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人同意在上述条款的基础上放弃要求买受人逾期支付购房款给出卖人造成损失的权利；同时出卖人同意放弃因买受人逾期付款导致未办理入伙原合同约定的应由买 》之代理行为有效，构成表见代理。因尤贤伟逾期支付购房款违约行为在先，双方为此签订《补充条款》约定讼争店面按套销售，原《商品房买卖合同》约定的总价1170127 ...
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商事仲裁和民事诉讼都是解决民事商事纠纷案件的途径。当涉案合同中含有仲裁条款时，律师需要正确判断该仲裁条款是否有效，以决定采取申请仲裁或提起民事诉讼来 争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会提起仲裁” 虽然，该仲裁条款约定的仲裁机构名称中多了一个“市”字，但根据《仲裁法若干问题的 ...
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免除责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力，并非只要发生不可抗力，一方当事人的责任就理所当然地被免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 条款应以阴合同的中约定为准，因为这才是双方真实的意思表示。另外，如果阴合同中没有定金条款，那么阳合同中的定金条款是否依然有效？笔者 ...
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，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应属有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于强盛公司是否存在延迟交货的违约行为，是否应当承担违约责任一节。本院认为 的过程来看，双方变更前二台设备交货时间后未明确约定剩余二台设备的交货时间，且原合同约定的交货日期条款已不再适用。故根据合同法第六十二条第（四 ...
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无视社会的这种需求。故经由该条之但书条款，把所有其他动产物权设立和转让虽然其他动产物权的设立和转让限于通过合同约定的方式，但遵循该条交付生效原则之外的其他 前引法工委说明和法工委精解两个文本都持此种意见。此问题牵涉物权行为是否已经得到立法者的承认，笔者在此只遵从法条文义，不作价值探讨。 [77] 第八 ...
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平”才能招投标。所以，建设单位提供给施工单位能够保证施工的道路，是建设单位的义务。3、关于工期是否增加的问题。根据中标合同约定的地上五层、地下一层的工期为 的真实意思，且该补充协议已经实际履行，应属有效合同。所以，本案应以双方签订的两份合同约定的内容确定双方的权利义务。太兴公司诉称《建设工程施工补充 ...
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内容，故双方在分项施工合同中可另行约定。分项合同约定的违约金是对总施工合同的变更，合法有效，双方应依据分项合同约定的违约金条款主张权利。建设公司还主张 对以上问题是否已实际影响工期，以及应当顺延工期的具体时间无法认定，故不予采信。据此，建筑公司未在约定的工期内完成施工任务且远远超越了合同约定的总工期和 ...
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向张淑兰补偿共计4 800 000元。金梦圆公司向张淑兰支付了合同约定的拆迁补偿款。 上述款项共计10 410 490.2元。 另查，金悦世界公司于 的第一个争议焦点系一审判决对新增面积追加转让款条款的认定是否正确。对比名称的判断应首先看协议各方对约定的解释是否一致，在理解不一时看条文本身表述是否正确 ...
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咖啡”商标的被许可人，是对《加盟合约书》条款真实意思表示的曲解。《加盟合约书》第二条第3项对合同约定的加盟主体为“甲方之名称须以工商部门核对登记之名称 本案的争议焦点为：2006年12月31日蔡光辉与广东上岛公司签订的《终止加盟合约协议书》是否有效。具体有两个问题：1、2004年3月8日蔡光辉与广东上 ...
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