预售(预购)款交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方认为必要的事项。第十二条 房产预购 规定第十七条执行。第三十条 房屋承租人可以将所租入的房屋转租他人，但须征得房产主同意。房屋转租的租期，不得超过原租约的租期。第三十一条 ...
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对承租房屋转租、转兑、转借行为时，除责令接租、兑、借人限期迁出外，对转租、转兑、转借的原承租人市房屋租赁主管部门没收其非法所得并处以相当于非法所得 自行修缮其必要部分，其修缮费从租金中扣除。第五章附则第三十一条租赁纠纷，双方应本着互谅互让，协商解决。协商不成时任何一方当事人有权申请房地产仲裁机关仲裁， ...
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不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。【提示1】承租人使用出租房屋租的方法标准有两个：①约定使用方法(首要标准)：A.房屋租赁合同约定的使用方法 提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...
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法院的公开拍卖并无不当，并没有违法操作。2、依照有关法律规定，出租人出卖所租财产的，应事先通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权，但出租人与承租人 铺面。肖X租赁取得后，又转租给第三人傅X之丈夫林X。1999年间，本院在执行申请执行人儋州市X信用社与被执行人T公司借款合同纠纷一案中，依法查封了 ...
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因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。值得考虑的是，该条未对第三人的范围作出 物有使用权能的债务人处取得利用、使用标的物的权利的第三人，如承租人将租赁物转租给第三人。我国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更 三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。甲方（盖章） ...
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关系，由独立、自由、平等的个人通过协商决定，国家不作干预，只在当事人发生纠纷不能解决时，国家才以法院的身份出面进行裁决，而法院进行裁决时仍然以 定性转变为取向具体案件判决的社会妥当性。例如，关于承租人擅自转租承租人请求解除契约的案件，当法院查明转租的实际情形确实是为了解决无家可归的可怜的家庭的困难时， ...
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赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更 三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。甲方（盖章） ...
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赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更 三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。甲方（盖章） ...
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因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。值得考虑的是，该条未对第三人的范围作出 有使用权能的债务人处取得利用、使用标的物的权利的第三人，如承租人将租赁物转租给第三人。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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