物业修，物业让我们搬出去修，搬出去房租谁来承担?当时被告要求退房、换房，但原告人员说房装修了不能退。现被告要求原告给予换房，如果退房原告赔偿 条的规定，判决如下：一、解除原、被告于2003年12月6日签订的商品房买卖合同。二、原告收取被告交纳的购房首付款10000元不再退还被告。案件受理费410元，由 ...
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条之规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告所购买 ，李国华不构成违约。4、李国华虽然拿到钥匙，但芳香公司未按期交房、办证和完善配套设施，芳香公司应承担违约责任。5、李国华的房屋属南楼， ...
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律师。上诉人重庆宇界实业有限公司（以下简称宇界公司）因与被上诉人周思宁商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2009）永民初字第277号民事判决，向 年4月30日为宜，其每逾期一天的违约金数额以周思宁已交付房价款156323元的万分之一计算为15.63元。重庆宇界实业有限公司当庭同意了周思 ...
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为43.23平方米，面积差为5.65%。因原告未提出要求退房，根据原、被告签订的商品房买卖合同第五条第二款，被告应当返还原告面积误差比在3%以内（ 款之规定，判决如下：一、浏阳市长鑫房地产开发有限公司返还赵天明购房所差面积房价款34 881.44元；二、驳回赵天明的其他诉讼请求。本案受理费1 241元 ...
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日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与重庆松龙建筑(集团)有限公司签订《建筑工程施工合同》，约定，重庆金诚三峡经济开发有限公司将“金城．山水长天酒店式景观公寓” ，其违约期限至少应算至符合交房条件为止的上诉理由成立，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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劲，重庆君融律师事务所律师。 重庆金诚三峡经济开发有限公司、雷国华因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2008）南法民初字第2555号民事判决， 如期交付房屋，故被告应承担相应的违约责任。被告辨称因不可抗力事件发生导致交房延迟，应对其免除相应期限的违约责任，但除2007年7月17日重庆 ...
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主张，向本院提供证据如下： 1、商品房买卖合同。拟证明原告向被告购买商品房一套，双方明确了房屋交付时间。 2、交房通知书。拟证明被告于2008年2 总价款为157 280元（单价为1210元/平方米，按总房价优惠9.9折）；商品房建筑面积误差的处理以产权权部登记面积为准；付款方式为首付30%，按揭支付 ...
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仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”及第一百六十七条第一款“分期付款的买受人未支付到期价款的金额 房地产开发有限公司到房屋产权登记机关办理解除与湖南文化大厦1418房有关的商品房买卖合同登记备案和预购商品房贷款抵押登记备案等相关的手续。 本案受理费200元，由 ...
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日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之三的违约金合同继续履行。”“商品房买卖合同”附件三第一、二条约定交房标准是“外墙装修为瓷面砖，楼梯间彩色 被告武冈市金源房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告严奉梁逾期交房违约金4779.55元（按年利率5.31%计算）； 二、驳回原告严奉梁的其他诉讼 ...
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于2008年10月8日起诉来院，要求判令被告继续履行房屋买卖合同，立即交付房屋，并承担逾期交房的违约责任为每月200元的租金损失（自逾期之日起至交 认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等， ...
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