审判管理、为人民法院司法决策服务。 二、关于民事案件案由编排体系的几个问题 1、关于案由的确定标准。民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的 纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济 ...
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审判管理、为人民法院司法决策服务。 二、关于民事案件案由编排体系的几个问题 1、关于案由的确定标准。民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的 纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济 ...
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相关证据显示，各合伙人在2009年2月28日才就如何处置和认购一至三层房屋及店铺等问题召开了股东会议，而被上诉人怎么可能在2008年5月和2009年 不能证明被上诉人已支付了购房款。而上诉人则出具了购房协议书、内部协议、承诺书以及商品房买卖合同等证据充分证明了自己出资购买了该大厦的一楼店铺和三楼房屋， ...
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）完成推销，清楚解说，签署认购书； 3）对为购买但已接受推销的客人进行记录的跟进； 4）利用展销会后的优惠进一步催促客人下定金 1）着装统一、干净； 恭喜客户选择我们的房屋。2．验证身份证原件，审核其购户资格。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所；房地产 ...
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未在法定期限内提出，故上海星港工业城发展有限公司从程序上不得再就管辖问题提出异议；其次，本案是一起房产纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》第一百 企业在土地使用权有偿出让或转让地块上的外销商品房竣工交付前，进行的一切收取定金或其它相应费用，并签订房屋预订、预约、认购、定购等行为，其实质均是预售行为 ...
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法律风险防范意识，另一方面是告诉房地产开发企业如何防范有关法律风险。下面，我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给 ：（6）认购书、购房合同书相关的法律风险。订金、定金纠纷很多。应对方法：4、与购房者相关的法律风险及应对方法（1）因房屋质量问题产生的法律 ...
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同我去新加坡，房屋各占一半。但之后就房屋产权问题又在梧州日报刊登声明只属于其所有。本人认为原被告共同签订的商品房买卖合同是有效合同，请求法院驳回原告要求确认其是 梧州盛泰建设开发有限公司开具了“今收到陈国志、何晓清认购星朗名都（星朗居）座一单元三层303房一套（购房定金）10000元整等”的定金收据一 ...
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协议，购买诚龙公司开发的盈翠苑小区12号楼1单元2号，同日交纳定金20000元，6月29日交纳首付房款38000元。诚龙公司承诺工程2006年 原审判决只认定利息损失是不公平的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得 ...
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诚龙公司开发的盈翠苑小区9号楼1单元4层4号，同日交纳定金20000元，6月29日交纳首付房款37000元。诚龙公司承诺工程2006年 ，原审判决只认定利息损失是不公平的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房 ...
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事实；④人民调解协议书，拟证明原告交给被告5万元及调解过程违法的事实；⑤请求解决问题的报告，拟证明调解并非当事人自愿及调解程序违法的事实。被告欧小雄为了 关于审理商品房屋合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...
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