相关法定程序。依据法律、法规规定，被告颁发《房屋拆迁许可证》，先要收回拟征范围的国有土地使用权，再征收房屋，然后根据相关建设、规划、国土批准文件才能颁发 4、根据《房地产管理法》第六条、《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，被拆迁人可以选择补偿方式 ...
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的国有土地，国家建设需要收回土地使用权时，应当给予开发者相应补偿。 第三十二条建设工程取土应与土地开发、整理、复垦相结合。确需在耕地上取土 土地征用或使用手续。 人民法院依法执行集体所有土地上的房屋、构筑物的，地上房屋、构筑物获得者应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理土地征用或使用手续。 第五十 ...
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房屋权属的企业、单位和个人。 以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征收对象：（１）国有土地使用权出让；（２）土地使用权转让（出售、赠予、交换）；（３ 种税收；具体有立合同人、立据人、立账簿人、领受人。 2、【印花税暂行条例】列举的凭证种类：（1）合同和具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据 ...
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房屋权属的企业、单位和个人。 以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征收对象：（１）国有土地使用权出让；（２）土地使用权转让（出售、赠予、交换）；（３ 种税收；具体有立合同人、立据人、立账簿人、领受人。 2、【印花税暂行条例】列举的凭证种类：（1）合同和具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据 ...
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安置费用（包括征地区片价补偿费和青苗及附着物综合补偿费，房屋拆迁补偿另行规定，下同）； 征地补偿安置费用必须按时足额支付，专款专用，不得挪作他用，不得 所有权人在政府指导价基础上协商确定具体补偿价格，并从青苗和附着物综合补偿费用中为所有权人支付相应补偿。征收土地涉及使用撤组剩余国有土地的，参照市政府 ...
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人既无损失，也无理由抗争。在执行层面，补偿的标准应足以补偿被征收人所受的全部损失，包括土地价值、土地改良物价值、土地上的其它权利价值、合法营业的损失及迁移费。[34] 2. 国家所有、集体所有和私人所有的财产 （1） 国家所有 虽然在使用效率上国有财产通常比私有财产为低，然而 ...
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原则。征收的对象，各国立法都没限制，不论动产或不动产均可通过征收取得国家所有权，成为国有资产。我国现行法律混淆了征收与征用两个法律概念，把征用当作征收来立法 补偿。如果政府以极低的代价（补偿）征收的土地，以市场价出让给用地的企业（中国及外资企业等），则政府获得了市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出 ...
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在村镇范围内用于建房连续使用至申请土地确权时的国有土地，对该使用者确定国有划拨土地使用权。第十四条《征用土地条例》实施以前，单位和个人连续 使用权由农村集体经济组织收回。第二十四条农村集体经济组织成员接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续 ...
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条件，在储备宗地处置之后支付补偿和交付土地的储备方式，包括集体土地征收预约和国有土地收购预约。红线储备是指对列入储备计划的土地以公告方式明确储备土地位置 ）居民住宅用地，严格按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》和省、市有关规定补偿后收回。（五）以置换方式实施土地储备的，根据评估价格，相互找补差价 ...
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《实施条例》第八条的规定处理。省级行政机关、省属企业事业单位之间，以及省级行政机关、省属企业事业单位与其他全民所有制单位、集体所有制单位之间的国有土地使用权 划拨土地单位的职工的工作。农业集体经济组织长期耕种的国有土地，国家建设需要时，应当收回，并给原用地单位适当补偿和安置补助。第三十四条采矿或者其他 ...
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