，物权行为的独立与无因性原则也并无存在的必要性（因为这些原则的适用前提只是包含在买卖契约中的变动物权的行为，而这些行为已排除在物权行为之外）。因而通过对物权 进行法律调整时，应采取物权法与债权法共同调整的手段。 此外，对于房屋产权登记、土地产权转移等行为，其也不能归入物权行为，而属一种事实行为，是就其 ...
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罗马法上是指同买和卖的相互允诺相对应，采取危险由买受人负担的原则，在买卖契约成立后，因不可归责于当事人的事由而使特定物全部或一部分灭失时，买受 权的适用范围，在司法实践中有可能无所适从。如连续合同、定期供给结算合同、合伙合同、土地及地上定着物利用合同等，这都将成为履行抗辩权适用的难题。从台湾地区和外国 ...
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，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与 向合同相对人主张债权请求权，翻建行为违法并且对上诉人构成侵权，所办理的土地使用证违法，请法庭考虑到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所 ...
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，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。 一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与 向合同相对人主张债权请求权，翻建行为违法并且对上诉人构成侵权，所办理的土地使用证违法，请法庭考虑到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所 ...
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共同出具的委托丁润华代办产权过户事宜的委托书、原告聂庄二组的房产证、国有土地使用证、金水区祭城镇燕庄村委会名义出具的同意聂庄二组房产转让的证明等文件后 转移至华芳公司名下，但两次转移登记依据的房地产买卖契约均被民事判决认定无效，原告作为房屋的原始权利人及国有土地的使用人，其与被告的房屋登记行为具有法律 ...
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30日提起本案诉讼。还另查明：2007年10月19日郑州市国土资源局公布争议房产所座落土地登记审核结果，2007年12月6日，郑州市人民政府向中房公司颁发土地证。上述事实有房地产买卖契约、转帐支票、补充协议、通知、公告、土地使用证、复议申请书、民事裁定书、询问笔录及庭审笔录在案佐证。本院 ...
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证明；8崔桂兰、崔秀兰房产交易收据；9崔桂兰、崔秀兰房产买卖契约。以此证明其做出的颁证行为认定事实清楚，符合法定程序。 原告高明均诉称： ，为公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权不能单独转让 ...
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土地的不符合目的使用的权利。例如，A将其大片土地分成50分，先后将50份土地分别卖给他人。在买卖契约中，A向买受人表明：他们所购买的 为其救济方法，一般而言，具备上述地役权产生的条件，地役权的义务人以违反地役权的方法使用土地的，地役权人即可请求衡平法上的救济。衡平法上地役权的抗辩，是指地役权的义务人对 ...
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（PromisebyExecutororAdministrator）；以婚姻为约因之契约；土地及土地利益买卖或设定负担之契约（ContractsfortheSaleofLandorAnyInterestinLand）；商品买卖契约（ContractsfortheSaleofGoods）等，均以便条或 ...
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，物权行为的独立与无因性原则也并无存在的必要性（因为这些原则的适用前提只是包含在买卖契约中的变动物权的行为，而这些行为已排除在物权行为之外）。因而通过对物权 其进行法律调整时，应采取物权法与债权法共同调整的手段。此外，对于房屋产权登记、土地产权转移等行为，其也不能归入物权行为，而属一种事实行为，是就其 ...
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