年7月6日，合正公司与重庆市国土资源和房屋管理局签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，为便于尽快办理土地使用权登记，同年7月12日，合正公司与 名为拆迁补偿合同，实为土地使用权转让。虽然转让的该土地为划拨地，但在起诉前已经有批准权 的人民政府同意并由合正公司办理了土地使用权出让手续。故上述合同的签订 ...
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不是完整取得房屋的所有权。如果原告取得房屋所有权，就不可能出现50年后土地使用权和房屋所有权归我司所有的约定。另外，合同还约定原告负责办理有关建设所 手续的，或者转让未经依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效＂。本案中，原被告双方通过合同约定规避办理土地使用权出让手续，依照 ...
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承担责任。第十五条竞得人应当按照成交确认书约定的时间和其它要求，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。竞得人交付的竞买保证金，抵作土地出让金， 土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第十九条以出让或者划拨方式取得的土地使用权挂牌转让时，委托价低于基准地价70%的，县、 ...
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和《土地他项权证明书》。5、未按合同约定的土地使用条件投资开发的，不予办理土地转让、出租等手续。二、审批程序1、用地单位向市国土资源局提出 市政府主管副市长审批后，由市国土资源局代表市政府与受让方签订《土地使用权出让合同》，办理协议出让和核发证书手续。对九江经济技术开发区的工业项目用地，由九江经济技术 ...
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登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格 适用本规定外，还适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定。本规定倘与中华人民共和国国家 ...
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有力保障。通过执法监察工作，将进一步推动全省经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度的建立和完善，实现经营性土地使用权出让全部以招标拍卖挂牌方式进行，纠正并查处领导 经营性土地使用权的，一律按违纪问题严肃处理。(二)对违法供地、占地问题的处理在这次执法监察过程中，凡发现的各类违法批地、违法用地、非法转让 ...
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合法权益，并在法院委托后二个月内处理完毕。转让所得款项，扣除人民政府应收取的土地税费、政府确定的土地出让金后，其余价款应在到款后5个工作日内 后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到规划部门、国土房产管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地 ...
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按约定支付地价款后，招标人、拍卖人应按《国有土地使用权出让合同》规定的时间和有关约定，及时向中标人或买受人交付土地。第十四条有下列情形之一的，投标人 (三)在签订合同前，未经招标人、拍卖人同意擅自转让土地使用权的。第三十四条中标人、买受人未按《国有土地使用权出让合同》约定的期限付清地价款，从期满次日起 ...
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对同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的，必须采取招拍挂方式出让；对划拨土地使用权转让、划拨或出让土地使用权改变用途，按照有关规定应当收回土地 市、县国土资源管理部门必须全程跟踪监督受让方严格按《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》(以下简称《合同》、《协议》) ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。 ）申请人或代理人的资格证明；（五）国有资产管理行政主管部门、企业主管部门和外商投资企业权力机构同意设定抵押的文件，中国注册会计师验资报告及其它必要 ...
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