时应当提交有关部门的批准转让文件。第二十九条 抵押权人为实现抵押权要求变卖抵押人土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，在申请转让时应当提交生效的抵债 行政主管部门责令改正；逾期不改正的，不予办理土地登记手续：(一)依照本办法应当进入土地交易市场交易的土地使用权不进入市场交易的；(二)不按照本办法的 ...
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了一定成效。但是，一些地区仍存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是非法交易农民集体土地的现象比较严重，出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖土地 符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设项目、 ...
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，土地资产效益开始体现。但是，也存在一些亟待解决的问题，主要是在管理上规章不健全，有些地方有章不循，各行其是，放任自流，越权批地、违法用地经常发生， 。十、切实加强土地权属管理严格执行《吉林省土地登记条例》，健全和强化土地登记制度。凡进行土地使用权转让、出租、抵押的单位和个人，必须依法、按期办理土地 ...
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》（以下简称两个《通知》）精神，现就我市开展清理非法转让炒卖土地使用权工作的有关问题通知如下： 一、认真学习和领会两个《通知》精神，充分认识清理 的有关政策审批）；房地产交易是否合法，是否以牟利为目的非法转让、出租、抵押土地使用权。对农林开发项目主要查是否以农林开发为名进行非农业建设，是否以农林开发 ...
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上，针对当前国有土地资产管理中存在的突出问题，从严格控制建设用地供应总量、深化土地使用制度改革、实行国有土地有偿使用制度、加强土地使用权转让管理、大力 必须签订土地使用权转让、出租、抵押合同，采用省国土资源厅和省工商局联合制订的合同标准文本。交易双方必须如实申报成交价格，并按规定申请办理变更土地登记等 ...
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土地按第三点规定处理后，在延长动工期限内的，原则上不得抵押，不予办理抵押登记手续。如土地使用权人确需抵押贷款的，应符合以下条件：（一）土地使用权人 总投资的30%以上；（二）抵押权人明示已知悉该用地属作为遗留问题处理的闲置土地；（三）土地使用权人向市规划与国土资源局及抵押权人作出承诺，保证其抵押贷款 ...
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法规和我市有关规定，现就执行案件中涉及房地产的有关问题提出如下处理意见：一、人民法院对房屋、土地裁定查封或进行实体处分前，应当向房地产行政主管部门 ，但不得办理转移、变更、抵押登记手续。房地产行政主管部门确权或处理上述房屋、土地后，应当及时函告人民法院。对确权后所有权、使用权不属于被执行人所有的房屋、 ...
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补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题４１．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中 直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。６４．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 ...
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补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题４１．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书注明系 直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。６４．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 ...
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幸福油脂有限责任公司控制的土地使用权办理转让手续至华容县幸福油脂厂名下，并将其中绝大部分财产为本案借款设定抵押，办理了相应的抵押登记手续。在本案宣判前 的股东或其他个人债务提供担保”及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四条关于“董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的 ...
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