原告袁某。被告李某。委托代理人杨某。原告袁某与被告李某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年1月22日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金敏浩独任审判 ，李某于1月28日将系争房屋转租给案外人。李某没有违约，是袁某违约，故定金予以没收，不同意袁某的诉讼请求。经审理查明，2010年1月2日，袁某为承租上海市 ...
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已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。鉴于 及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...
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：陈凤宽，河南长风律师事务所律师。申请再审人侯××因与被申请人丁××买卖合同纠纷一案，不服本院(2009)漯民三终字第91号民事判决，向河南省 300元由侯××负担。侯××申请再审称，原审判决认定事实错误。侯××将10000元定金交于丁××，丁××给侯××出具“代收”条。依据《合同法》第十条的规定， ...
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人曲靖市台侨经济技术房地产开发有限公司（以下简称台侨公司）因与被上诉人王芳商品房预售合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2009）麒民初字第1221号民事判决，向 第一条约定：“乙方（王芳）向甲方（台侨公司）支付认购该商品房的定金为人民币20000元”。同日，被上诉人王芳交付了2万元人民币，虽上诉人台侨 ...
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）与被告北京大成同达科技有限公司（以下简称大成公司）、林吉尧、吕燕买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，由本院代理审判员刘洋担任审判长、与 实现债权而支出的律师费、诉讼费。2007年3月27日，大成公司收到朗途公司定金10万元。2007年4月18日，大成公司收到朗途公司主机、显示器货款856 ...
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张润堂来到被告冀东公司忻州分公司选定车型为CA1167K2T1解放一汽王绿色平板车，支付了定金9000元并与被告忻州分公司签订了《销售汽车定购单》。该《定购单 拍卖车辆的营业资质，擅自拍卖了主车系违法行为。被告认为本案系分期付款买卖合同纠纷。理由是：1、二被告多年从事分期付款销售汽车，该行业的交易习惯 ...
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人河南东瑞实业有限公司（以下简称东瑞公司）因与被上诉人徐聚军房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民二初字第1008号 房产一套，建筑面积为140.66?3，单价每平方米2310元，总价324925元；定金按每平方米860元收取，计120968元。并在协议中注有五点认购说明： ...
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委托代理人郭永红，河南新林州律师事务所律师。上诉人林州市实验中学因建筑工程合同纠纷一案，不服林州市人民法院（2008）安民三初字第105号民事判决，向 未通知被上诉人进场施工，具体损失不存在的主张不符合情理，本院不予支持。关于定金罚则和赔偿损失同时适用是否应当有所限制的问题，法律并无明文规定，在本案中 ...
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签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则；2．如果双方无法达成一致的条款在认购协议中未曾出现，当事人协商不成时，不 《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一是 ...
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人徐州市盛泉房地产开发公司（以下简称盛泉公司）因与被上诉人陈亮商品房预售合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第4号民事 。陈亮要求解除双方签订的认购意向书并返还已支付购房款500000元（包括200000元定金及300000元购房款）的诉讼请求，应予以支持。陈亮主张盛泉公司支付 ...
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