园住房的性质是化××婚前财产还是原、被告共同拥有所有权，法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。中机园住房已于2006年6月19日登记 不予维护。关于张××主张租房费用的事实，虽该校出具有证明，但根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第14条第2款之 ...
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仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻之间、同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的 不存在任何问题。但结合实践，笔者认为，动产被一方占有或是不动产被登记在一方名下，占有人或被登记人就有了举证上的优势，除非对方能举出相反证据，否则就应该推 ...
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继承是一个古老的而常新的话题，自人类社会有了剩余财产以后，继承作为一种制度就与人们的社会、经济、家庭生活息息相关。继承作为取得财产的重要方式，历来为 产权登记长期维持于被继承人死亡时的状态，即只是法律上、事实上的共有，却没有予以登记公示（不动产及需要予以登记的其他财产），这必然会十分不利于交易安全的 ...
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如何认定分割。齐齐哈尔中级法院最后认为奖牌有特定的人身性，不应作为共同财产分割。关于奖金问题，法院认为因已用于家庭支出，已无财产可分，被告要求平分，于法 而权利后果则由双方承担。但为处分行为时，就共同财产的全部、共同财产的不动产部分进行处分以及以共同财产为赠与行为时须征得非管理一方的同意。二、我国夫妻 ...
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，草地和荒地仍是共有的；如果有草地，共同体便能依每个人的需要对它的使用做出正当的分配。最后，如果财产之持有不再平等，或不再满足家庭需要人们便会自觉 ，这些权利不安全。碰到艰难的日子，当划地界、圈私产和占荒地有利可图时，除非不动产的终身所有人，没人能抵抗住这些行为[24].庄园制结束后，农奴获得自由，却 ...
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种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形”；“婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款 与婚姻法的规定并不矛盾。我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力”则是有问题的，因为《合同法》总则明确规定“ ...
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他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及 月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院 ...
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乙未知情而无效。法院受理了该案。 但最终法院却没有支持原告的诉讼请求。有如下原因：1）不动产以登记公示为原则，只有公示才能产生公信的法律效力。2）本案 甲对乙的赔偿范围的时候，还要对这对夫妻的所有共同财产进行分割，因为甲的财产绝大部分和乙形成共同共有，并且在夫妻之间尚处于婚姻阶段的时候，对其财产的两次 ...
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共有人不能划分自己对财产的份额，也不能请求分割共有物。这是共同共有与按份共有的重大区别所在，也就是说共同共有是基于共有关系的存在而派生的共有权利 已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。从法律规定上可以看出在无权 ...
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父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【律师解释】在不同的个例中，房产 而双方父母对他们的资助，也恰好相同。小两口的贷款月供也出自共同的家庭收入。所以，离婚时，可按各自一半份额分割，同时对银行的债务也应对半承担。 ...
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