》第六十三条就有农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的明确规定。由此可见，农村宅基地使用权的流转按法律规定是受严格限制的。 现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益 ...
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应对该区域范围内的规划编制，土地的使用、转让、交易等和各类建设活动进行严格控制，包括国有土地出让、转让、划拨，集体土地征用、租用、作价入股等，正在办理 合同义务，且隐瞒情况将土地使用权证办至自己名下，致使合同目的不能实现，其行为已构成根本违约。三、原告能否主张违约金及利息赔偿。由于被告违约致使合同目的 ...
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江苏苏源律师事务所律师。原告国际商城公司、国际集团公司诉被告房产经营公司委托拆迁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告国际 增至10332?18万元，要求被告赔偿。上述事实，有拆迁协议及相关承诺、函件、验资报告、付款凭证、营业执照、拆迁许可证、土地使用权证、法律文书、有关 ...
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就与被告麻阳苗族自治县XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）、龙XX建设工程施工合同纠纷一案向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员滕明建担任审判长 18、国有土地使用权权证1份，欲证实现争议的建房土地系通过划拨方式取得的事实；19、价格评估报告书1份，欲证实第五栋楼改建工程用地由划拨变为 ...
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上述债务承担全部过错赔偿责任，本案借贷关系产生的背景是借新还旧，本案证据材料显示，所要偿还的旧贷款系原用于鸿华公司名下的华龙皇家陵园项目建设的贷款， 方，同意用其在河北省易县＂华龙皇家陵园＂３００亩土地使用权作为抵押物，作为保证方的法定代表人张世义在上述合同及有关协议上签了字。为了保证上述条款的落实， ...
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，万宁市法制办公室应诉员。原告海南金府潭房地产开发总公司诉被告万宁市人民政府合作开发建设合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告法定代表人 管理区清水塘海榆公路旁边面积8亩和12亩土地使用权，作为金府潭公司投资建设万州大道土地补偿用地。一九九四年一月四日，万宁县计划委员会以万 ...
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就与被告麻阳苗族自治县XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）、龙XX建设工程施工合同纠纷一案向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员滕明建担任审判长 19、国有土地使用权权证1份，欲证实现争议的建房土地系通过划拨方式取得的事实；20、价格评估报告书1份，欲证实第五栋楼改建工程用地由划拨变为 ...
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使用权身份限制的规定；其二,第63 条规定: 农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地 有规避法律的故意，双方都有过错，对日后发生的合同无效之风险也应当有所预见，但审理中纠纷产生的根源也应当作为认定的依据之一，是出售方反悔 ...
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国土资源部、监察部于2004年3月31日下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，明确2004年8月31日后，不得再以 ，在西客站南广场筹建中，乙方愿意协助甲方安置部分农转工劳动力，提供临时用地建设周转用房，作为拆迁时的居民临时住房。为此甲方在与乙方联建北京西客站南 ...
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上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等 ...
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