未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘和评估不是必经程序，因此，原告关于周某将上述房屋卖给原告在先，与耿 ，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。被上诉人房产局根据该市当时的房地产价格，认为申报的成交价格并不明显低于市场价格， ...
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等的优先购买权 三、不良债权再转让合同的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让无效合同的处理 II. 借款合同纠纷中的难点争点问题 一、借款 中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题（三）物权公示之 ...
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属空白。 另外，我国有关住房抵押贷款证券化过程所涉及的贷款真实出售问题、评估机构的过错处理问题、证券化交易的会计处理准则问题，以及相关的税收问题， 尚有待完善。 虽然理论上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题 ...
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管理办法》的规定，决定将该房出售给尹飞。在完成了认定购房对象资格、进行房屋评估、计算房价、填写房价计算表等步骤之后，尹飞突然因病去世。在其去世后的 而本案则是夫妻双双在世时，享受住房待遇的丈夫以自身资格完成购房基本程序后，于颁证之前去世，房产当然地是列在死者名下的夫妻共同财产。 2、购房主体不同。他案 ...
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并可能对乙方业务经营及／或注入资产产生重大不利影响的诉讼、仲裁、索赔或其他法律程序；也不存在任何可能对乙方业务经营及／或注入资产产生重大不利影响的索偿要求 均为真实、完整、准确。二、会计报告（略）1．甲方投入且记载于评估报告的有关房产、土地使用权、现金和银行存款及帐户、存货、应收款项、机器设备及其配套 ...
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核对产权，产权明确，评估前首先对房屋建筑面积进行了实地测量，量实的建筑面积为826774m2与房产证建筑面积少45.73 m2。原因是其房产计算明显有误， 元，由被告南阳化工供应总站负担。卧龙区供销合作社联合社上诉称：一、一审程序违法。2000年8月，南阳化工供应总站变更法定代表人为王新生。2006年 ...
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如果其提供了有效证据，即使无需评估也能基本客观的证明担保物价值，法院也可依证据认定。这样既防止当事人滥用权利又能保证保全程序的客观公正。 （二）应对 损害司法的公信权威。 [注释] ［1］甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产，并提供某担保公司的信誉担保。法院以担保公司的担保不符合要求为由，要求 ...
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行初字第3号行政判决认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，应予维持。被上诉人南昌市住房保障和房产管理局为原审第三人徐洪泉办理房屋产权转移登记，颁发 、收入证明、户口本、身份证、划款授权书各一份；5、江西省天禄房地产评估事务所有限公司天禄房评字（2009）第A5161号估价报告； 6、2009年赣 ...
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并涉及开店计划。一审诉讼中，因长福公司拖欠兴业银行贷款引发诉讼并进入执行程序，福州市中级人民法院于2006年3月27日查封了长福花园1#-3#连体式一层 作出（2007）榕民初字第126号民事判决，该判决程序严重违法。2、一审判决所认定的华益房产评（2008）2047号评估结果未经质证，且也未委托评估 ...
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，于2009年8月11日作出（2009）焦民终字第894号民事裁定，以原判程序违法，可能影响案件的公正审理为由发回重审。现本院依法重新组成合议庭，并依法 原、被告夫妻关系存续期间购买，应属于夫妻共同财产。（5）评估费收据，证明原告评估该房产交纳的费用353元，应由双方分担。（6）证人孙玉红的证言。证明 ...
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