号，权利人王华媛，建筑面积120.77平方米），同年9月27日杜国安将王华媛所有的上述房屋出售给罗永红，双方约定售房款计119000元，办理房屋权属变更 第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案被告王华媛虽然履行了交付房屋及水、电、气等使用权证的义务，但没有履行协助原告罗永红变更房屋 ...
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颁证单位为“南阳市卧龙区谢庄乡村镇建设环境保护所”。原告得知赵显桂与王谦的房屋买卖协议后向谢庄土地房管所等部门要求撤销协议返还房产未果，诉至法院请求撤销被告赵显 原告的合法权益，因原告未提交相关证据，本院依法不予支持。赵显桂自愿将房屋出售给同组村民王谦，其他共有人如果认为被告行为侵害了其合法权益，有权 ...
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买卖（居间）合同》，合同约定的主要内容：被告将自有的位于x幢x号房屋出售给原告；总房款295 000元；合同还对付款方式、违约责任等进行了 或解除合同导致本合同无法继续履行或不能完全履行的，由违约方向守约方支付房屋实际成交价的10%的违约金。故原告要求被告支付总房款295 000元10%即29 500 ...
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办理房产两证手续，一切费用由乙方负责，甲方不负责费用。 5；甲方保证所售房屋交付时己具备三通等基本条件，水·电·有线电话等由乙方自行立户，立户时如 ，确保乙方无后顾之忧，如该房政府征收，所得征收补偿款应由乙方取得，征收款额少于房屋出售价款时，不足部分由甲方补偿给乙方。 7；如因一方导致合同不能履行或 ...
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卖他人房，是否也有效？【表见代理】……【同类案件处理要点】房屋出售人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以房屋所有权人的名义订立合同，购买人有理由相信出售人 买受人应尽量要求该授权书经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共有人， ...
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承担问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证，负债房产分割本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商确定，协商不成时可以委托房地产评估机构进行评估定价。如果 ，从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示： 未还完贷款的按揭房屋出售时，买受人向出卖人支付房价款的方式有三种。其一是由买受 ...
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生。系张涛之妻。代理权限：特别授权。上诉人郇绪军与被上诉人张涛房屋买卖合同纠纷一案，张涛于2008年8月11日向杞县人民法院提起诉讼，要求郇 了该房屋，被上诉人退回房钥匙的行为就是违约。由于被上诉人的违约，才发生后来的房屋出售，责任全部应由被上诉人承担。二、一审审理程序不合法。被上诉人的诉讼请求是返还 ...
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的《上海市房地产买卖合同》，以证明原告为购买被告的房屋将其原某路1739弄4号2404室的房屋出售。原告的证人赵某某出庭作证，2010年3月31日 、被告双方签订了一份《房地产买卖居间协议之补充协议》，该协议约定：该房屋的实际成交价为人民币342万元，原、被告双方同意在签订正式的《上海市房地产买卖合同 ...
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分钱，上述房屋应为沈H个人财产。原告在婚后曾瞒着沈H试图将沈H的房屋出售，后被沈H及时发现予以制止。现为避免不必要的麻烦，沈H在产权证 月25日签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、上海市杨浦区中山北二路某室房屋产权恢复登记至被告沈H名下。本案受理费人民币13,800元，减半收取人民币6900元，由 ...
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甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：两原告受让三被告所有的上海市某室房屋，房价款为1,360,000元，2009年5月31日之前，双方共同向房地产交易 系争房屋造成实际损失的辩称，因被告户口未迁出不影响两原告户籍迁入、户籍与房屋出售并无直接关联，原告亦未对实际损失一节予以举证，故本院对此不予采信 ...
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