致使房屋灭失的除外；五?拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的；六?裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请的；七?房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的 基本情况，达不成协议的主要原因，申请裁决的请求等主要事项。第九条 拆迁人申请裁决的，应提交下列资料：一?裁决申请书；二?法定代表人身份证明、授权 ...
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不是拆迁当事人的；3、拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；4、房屋已经灭失的；5、人民法院已受理或 鉴定，并以鉴定后的结果作为裁决的依据。鉴定时间不计入裁决时限。（二）拆迁管理部门受理裁决认为事实不清，需要查证的，可以组织调查取证。调查可以采取询问 ...
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规定的一半给予补助。承租他人房屋经营的，按被拆除房屋建筑面积每平方米５０元给予一次性补偿。第三十条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内未 使用。拆迁费用包括：（一）房屋补偿费。根据房屋拆迁补偿标准进行补偿。被拆迁人自行拆除房屋的，按补偿额的９０％予以补偿；（二）搬家费、过渡补助费和 ...
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房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。其它拆迁建设项目，拆迁人应委托取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。委托拆迁的双方应订立拆迁委托合同。 拆迁行政管理部门不得接受 在拆迁通告限定的时间内未解决的，拆迁行政主管部门可作出处理决定将房屋拆迁补偿提存公证机关，旧房先行拆除。待纠纷解决后，由依法取得所有权者到公证 ...
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回迁时间、安置地点等内容。第十条拆迁人应在规定的期限内同被拆迁人签订城市房屋拆迁补偿安置协议书（以下简称补偿安置协议书）。补偿安置协议书应包括下列内容：（一 新补偿。第三十六条拆除有权属纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市拆迁行政主管部门批准后实施拆迁。拆迁 ...
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出具委托书，与受委托的单位签订委托拆迁合同，并报市城建主管部门备案。接受拆迁委托的单位必须经市城建主管部门资格审核。实施房屋拆迁的人员应持有市城建主管部门 机关依法追究刑事责任。第六章附则第五十三条本办法的房屋拆迁重置价格、安置房计价标准和房屋拆迁补偿标准，由市城建主管部门会同价格部门统一制定。第五十 ...
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向被委托的单位出具委托书，并订立委托拆迁合同。拆迁人应当自委托拆迁合同订立之日起15日内，将委托拆迁合同报城市房屋拆迁行政主管部门备案。被委托的拆迁单位 拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十九条拆迁当事人订立房屋拆迁补偿安置协议后，又对协议内容产生争议的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁，也 ...
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，１９９４年１月２９日修订发布）第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁 义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当 ...
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与被拆迁人一定要先签协议后拆迁，不能先拆后签或者不签就拆。 可见，在房屋拆迁纠纷中，签订拆迁补偿安置协议是法的强制性规定。 我国《合同法》 国家公权力不予介入，国家公权力的介入和干预，会改变合同的性质，使主体之间的关系发生变化。[1]房屋拆迁补偿安置协议究竟有无国家公权力?国家公权力介入何等程度?学者 ...
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与被拆迁人一定要先签协议后拆迁，不能先拆后签或者不签就拆。” 可见，在房屋拆迁纠纷中，签订拆迁补偿安置协议是法的强制性规定。 我国《合同法》 国家公权力不予介入，国家公权力的介入和干预，会改变合同的性质，使主体之间的关系发生变化”。[1]房屋拆迁补偿安置协议究竟有无国家公权力?国家公权力介入何等程度? ...
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