同意在交房后30个月之内把产权证的户名转给原告，被告乙应付的中介费、转户费等有关费用均由原告支付。被告乙提供发票及合同等有关手续的原件交给原告。原告 公司签订了《中介合同》，约定由甲方委托乙方提供系争房屋买卖的中介服务。当日，原告支付了房屋维修基金、物业管理费等相关费用。同时，原告出具收条，言明收到丁 ...
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管理费后未能履行原告应该承担的职责；房屋渗水问题一直未能得到解决，而且问题越来越严重，现在我们只要物业把我们的渗水问题解决了，我们就一次性缴纳物业费，不同意支付滞纳金。原告为支持其诉请，向本院提供了房地产登记册、新空间物业管理服务合同、缴款通知单、催款通知、维修服务单等证据。被告提供 ...
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被告拒付物业管理费是有原因的，第一，原告收取的物业费过高；第二，原告未尽物业管理之义务，小区无车棚，导致被告自行车被盗；第三，家中的被子被楼上小孩 收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修保养等，被告接受了原告提供的物业管理 ...
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相关配套设施交由乙方管理；二、乙方的管理责任主要包括物业的保洁、保安、绿化景点的维护；房屋及市政道路、管线的维修；代收水、电、气、暖的费用；配套设施的 13 295元的部分，证据不足，本院不予支持。达博公司抗辩华特公司无权向其收取物业费的意见与本案非属同一法律关系，本院不予采信；其抗辩华特公司债权超过 ...
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中海物业公司起诉称：置旺公司是北京市恒基中心公寓1515号房屋的业主。中海物业公司受建设单位北京恒兆置业有限公司委托自2005年5月1日起负责“恒基中心 ；5、置旺公司支付有偿服务（维修）费74.00元；6、置旺公司支付电话费1417.11元。 经审查，本院认为，原告中海物业公司主张被告置旺公司系在 ...
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我在某小区买了一套住宅房，入户时，物业公司收了我2321元的房屋维修资金，收了我2321元的垃圾堆放保证金，这笔钱收得合理吗？现在己经过去10个月了，一直也没有给我返还这笔钱，何时能返还？而且物业又收取了物业费261元，其它的垃圾清运费200，卫生楼梯清扫费52元。收了1800元 ...
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我住顶楼，房盖一直漏雨，后来物业公司用该园区的房屋维修基金给修过，没修好，再找就不管了，我就不交物业费了，但物业也从来不曾催缴过，现在物业把我给告了，法院判我补交并负责所有相关费用，我能告物业不作为给我带来的损失吗？...
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区内住户均出现漏水情况，集体与开发商维权，起冲突。目前经10个多月维修后暂告结束，但维修效果不好说。同时业主集体提出赔偿要求，想提起诉讼。本人遇到一个问题 性质，我想请教目前如果集体诉讼中没有领取产权证的业主权益是否会受损？同时，业主提出的房屋租金、物业费、装修违约责任等补偿损失是否会得到法院的支持？...
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本人居住复式房屋，物业一直以没有升降梯为由，不予维护和维修，再窗户从进驻就漏雨，年年找物业，从没有维修，停缴了小修费，物业公司起诉，请问如何维权？？...
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房产律师周素文分析认为：对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是 职责。简而言之，一般是业主要按期缴纳物业费，服从管理；物业公司收取费用，提供维修、养护、安全等服务。其次，要看物业公司负有赔偿失窃物品的责任以及是否 ...
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