和周乐开，请求追加郴州金贵族餐饮有限公司和周乐开为本案被告；2、因为房屋漏水，我与原告协商2008年12月份以前按18000元/月计算租金，2008年12月以后 擅自改变房屋用途或将房屋转让、转租、分租；租赁期限共五年，自2007年4月20日至2012年4月19日止；本合同签订时，乙方向甲方交纳商业 ...
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之用，并不影响明有焕继续使用房屋，第二份协议已注明“该房屋租赁合同只做乙方注册登记、办理营业执照使用，不作为该房屋已转租给乙方的证明性文件”，“仍实际 有焕要成立属于自己的独资公司。由于与第三人存在债务关系，签订三方共同经营合同已是2005年3月22日，此时xx公司已完成注册手续，装修工程已进入尾声。 ...
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但可以要求被告在合理的期限内支付。如果被告逾期仍没有支付的，原告就有权解除合同了。 综上，本案原告没有解除权。法院的判决是正确的，但适用《合同法》 四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿； （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、 ...
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荣林，陕西定远弘大律师事务所法律工作者。上诉人王安丰与被上诉人镇巴县文工团因房屋租赁合同及赔偿损失纠纷一案，不服镇巴县人民法院（2008）镇民初字第245号民事判决，向 中，即在2003年10月，方忠勋、冯永兰将所租用的门面房转租给徐翔经营服装，转租时未征求县文工团意见。徐翔经营至2006年9月，又将 ...
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志勇是1997年4月底开始装修的，蔬菜公司对杨京伟在诉讼期间还将部分房屋转租他人承包经营和进行装修提出异议，杨京伟和林志勇已停止对三区 1997年1月23日向厦门市中级人民法院起诉，请求：1.确认双方订立的《经营承包合同》无效；2.蔬菜公司赔偿经济损失2559974.1元；3.蔬菜公司赔偿三区三楼装修 ...
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，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租年租金75000元、 3173元，被告吴学波负担2422元。吴学波以'原判认定主体和认定合同解除的事实错误'为由，提出上诉，请求二审法院查清事实，依法改判，驳回被上诉人 ...
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同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租年租金75000元、 赔偿购买酒店经营所需物品损失，于法无据，不予支持。原告主张被告逾期交付房屋提供的证据系原告委托代理人对被告作的录音资料，原告委托代理人是律师，其 ...
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房屋承租人使用的，支付违约金10000元；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付吴学波第一年租金75000元 月1日后的房租退还承租户。2001年8月，辛店居委会支付吴学波房屋价款1520000元。2003年1月10日，原告委托代理人在向被告调查案件情况 ...
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，我方同意，但必须赔偿我方因停电造成的直接经济损失20275.80元和因提前解除房屋租赁协议造成的投资损失30482.20元，合计人民币50758元。赵银平、王克 采取欺诈手段的结果，事后张永开又私自转租承租房屋，也未办理租赁登记，属无效合同，请依法予以确认。造成合同无效的过错在原审原告，应依法赔偿给 ...
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我（甲方）与乙方签订了房屋租赁合同，乙方又将房屋转租给丙方（我同意他转租的），现在乙方联系不上丙方，收不回租金，拖欠甲方租金3个月，甲方要求收回房子终止合同，但房内有丙方物品（价值2万元左右），乙方要求甲方换锁，等丙方找上门，乙方不终止合同，但仍然拖欠租金，甲方可以换锁吗？...
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