原意购买，这两句话请参见戴孟勇：《先买权的若干理论问题》，载《清华大学学报（哲社版）》2001年第1期的第56 年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm， ...
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按规定登记备案，否则无效。孙德喜在庭审中出示的证据根本不能证明其与长虹公司之间的房屋转租合同在本案诉讼之前已依法生效。按照双方所签《房屋租赁合同 的举证、质证和辩论，本院认证及评析如下：一、关于《房屋租赁合同》的效力问题。本案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，当事人的约定除违反法律禁止性规定 ...
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出租人未办理注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定的，从其规定。房屋转租合同的登记备案，依照本条第一款的规定办理。第十三条 出租共有房屋或者出租 不办理的依照本规定第二十六条予以处理。第三十一条 本规定适用中的具体问题，由自治区建设行政主管部门解释。第三十二条 本规定自批准发布之日起施行。 ...
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l档房屋转租他人。王某与杨艳关于广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不成立。杨艳交付王某的订金，并未约定具有定金的性质。本院认为该款的性质 钱款返还杨艳。杨艳主张解除与王某的房屋租赁转让合同，因双方并未订立书面的合同，合同并未成立，故不存在解除的问题。故对杨艳要求解除与被告王某房屋租赁 ...
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、证明、营业执照复印件一份。被告王鹏飞辩称：1、本案中涉及的联营合同事实上是房屋转租合同，合同涉及的郑州市德化街100号百年德化风情购物公园A区150号和152号店铺 七条、第五十八条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十七条、第二十九条的规定，判决如下：一、被告王 ...
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原意购买，这两句话请参见戴孟勇：《先买权的若干理论问题》，载《清华大学学报（哲社版）》2001年第1期的第56 年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm， ...
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原意购买，这两句话请参见戴孟勇：《先买权的若干理论问题》，载《清华大学学报（哲社版）》2001年第1期的第56 年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm， ...
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的转租，应当符合本办法第七条、第八条规定的条件和标准。居住房屋转租合同订立生效后，转租当事人应当按照本办法第十条的规定办理相关手续。第十三条（租赁变更 ：地方人大法规（1）条第十九条（应用解释部门）市房屋土地资源管理局可以对本办法的具体应用问题作出解释。第二十条（施行日期）本办法自2004年10月1日 ...
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我国房地产领域的一种常见现象。本案判决表明，人民法院对于当事人以在建房屋作为租赁标的物签订的《租赁合同》及《房屋转租合同》之效力的认定，同其他合同 同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收 ...
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转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。第十一条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，持下列文件向房屋租赁 做好防火、防盗、防治安隐患的工作，发现问题及时向有关部门报告；（五）对房屋进行经常性安全检查和维护，保证房屋使用安全。第十五条承租人应当如实向出租人 ...
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