展有限责任公司的公章，执照的颁证时间是2008年4月6日与本案签订合同时间相差1个月，本案合同生效时间与颁证时间不符；证据2与本案无关联；证据3、4 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 ...
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第二期租金，也未移交财产，原告自2006年以来一直占据使用着租赁物，双方在签订合同时对远期拆除均已充分考虑，所以才约定拆赔事项，本案系原告违约的 收取了电费，原告收取了财产保证金。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告周建军与被告岳云中学、创意装饰公司签订 ...
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人，即冯银仓。2、农行中牟支行、冯水法的转让行为剥夺了冯银仓作为合法承租人的优先承租权和购买权。3、农行中牟支行、冯水法2002年4月24日所签订 对合同标的物不再享有处分权，但2008年4月29日食品公司又与冯银仓签订合同，对合同标的物予以处分，因农行中牟支行不予认可，应认定冯银仓没有合法取得标的物 ...
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了租赁一台挖掘机的《租赁合同书》。因我在签订合同前已退出了合伙，因此，租赁合同只能认定为原告与我个人之间签订。但原告并未将挖掘机交给我使用，我也没有 工商登记，不具有法律上的主体资格，依法应由行为人杨礼华、杨义国直接作为承租人。租赁合同中，出租方的主要义务就是交付租赁物，如何使用租赁物系承租人的自由。 ...
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元。但原告何锦阳未履行付老城信用社的贷款及利息的约定，造成被告何光华从签订合同至转卖房屋止14个月22天的银行利息的损失6760.72元[（10-4.1） 原告何锦阳要求退房，并将房屋钥匙交给被告何光华。当月，被告何光华开始收取承租人陈风英交纳的房屋。2005年6月26日，被告何光华将该房屋转让给张建 ...
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万元，且已实际履行。一次是在2007年6月28日签订合同时交纳承包费5万元，另次是在签订补充协议时即2007年10月10日交纳承包费2.5万元。 上述 退还租金应当以7.5万元作为计算基础。 本院认为，转租方王琼与次承租人王杨兵在双方签订的《承包协议书》中约定：“租金7万元/年，提前半月交纳甲方（王琼 ...
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相比，这种租赁仍然有基本的租赁关系特征：所有权不发生转移；出租人履行维修义务；承租人使用租赁物（特定电话号码和线路），并获得收益（通话交流）；承租方要 将《中华人民共和国电信条例》（以下简称电信条例）规定的每日3的违约金收取标准在签订合同时向用户如实告知，因此，该收取标准无效。其次，即使电信部门履行了 ...
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车位租赁合同，是车位的所有人或使用权人将车位交给承租人使用，承租人支付租金的合同。这也是物业公司经常用来抗辩业主的观点，认为其收取的是车位租赁费而不是 行为具有隐蔽性、突发性、不可预见性，因而作为物业公司的安保义务，应当不超出与业主签订合同时所能预见的情况。所以发生业主在居家内被伤害、财物被盗被劫， ...
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，酉阳土家族苗族自治县百货文化用品公司发布通知，告知租赁户“公司定于4月12日一天统一签订合同并交租金，续租者请准时到公司办理租赁手续，4月12日各柜台（摊位 上17号柜处签名。该自愿租赁登记情况摸底表上显示柜台数为35个，在承租人栏签名人数为21人，签名人数占全部柜台数的比例为60%。该自愿租赁登记 ...
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年8月1日被告在没有通知原告是否解除已签订合同情况下与案外人许某签订了同一标的的房屋租赁合同，许某于合同签订当日向村委会交纳了当年房租800元。2002年 标的、租期、租金及违约责任，是双方当事人真实意思表示。后因该租赁房屋的原承租人刘乙正在使用，房屋没有让出，被告未向刘甲交付房屋，其当时的法定代表人 ...
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