租赁物附有从物，例如，机器的配件、检修工具等，从物也一并交付承租人。如果租赁物的技术性较强，出租人还应交付有关装配图纸、使用说明书和操作规程 改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的 ...
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继续履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江焯灵反诉要求解除合同的诉讼请求有理，予以支持。汪小青提出其延迟交租是经江焯灵同意，但江焯灵予以否认， 条：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。 ...
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签订的'租赁合同'约定条款，将该'租赁房屋'恢复原状的具体明细项目、单价、总金额35754.54元的机会。《中华人民共和国合同法》第二百二十三条第二款规定:承租人未经 依据，以法律为准绳作出的判决。《房地产租赁合同》第六条第八条款约定:租赁期届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把 ...
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出租人支付租金的行为。”；第五十三条规定“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 违约行为，根据双方签订的租赁合同第六条第1项规定“乙方超过15天未能按时交纳租金，甲方可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失”，三新 ...
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2、承租人利用承租房屋进行违法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金累积达6个月的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下，承租 等，但市工商局无证据证明。其主张双方至今存在房屋租赁合同关系，没有事实和法律依据。房屋租赁合同已经解除，要求继续交付租金没有依据。原审只对市工商局的诉讼请求 ...
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，应当减少租金或者延长租期”。该条款亦没有规定在出租人没有履行维修义务之时承租人可以行使解除权。最后原告在诉状中提出的被告没有提供相关材料，如委托书、房产证、 租赁合同》，属于新增加的诉讼请求，二审审理期间，张新华明确表示要求解除双方签订的《租赁合同》是一个笔误，不属于新增加的诉讼请求，因此，本院对此 ...
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承租人装修（饰）及生意亏损等任何经济补偿，出租人也不得对装修物拆除；在合同第六条中约定，承租人在承租期内，出租人提供现状水源、电源，其费用由承租人自负 逾期拖欠原告租金3万元的行为属于明显的违约行为，原告提出的要求被告支付拖欠的房租3万元、解除原告与被告签订的房屋租赁合同、被告结清水电费用后将所租赁的 ...
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××区××运输车队向公证处提存租金，这说明××市××区××运输车队一直在积极的履行合同义务，原告没有提交有效证据证实××市××区××运输车队拖欠租金的事实；另原告诉 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 ...
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非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同法律关系的当事人是原告与被告 纠纷。其一、原告蒋某A与被告某某百货公司签订租赁合同，合同到期后，原告要求被告某某百货公司退还商铺，被告某某百货公司未退。之后，因被告某某百货公司拖欠 ...
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有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由规划行政主管部门根据城市规划设计要求，核发工程规划许可证。建设单位和个人只有在取得建设工程和其他有关批准文件 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合同解除权。本案双方 ...
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