抗辩。三是公信制度仅仅适用于交易的当事人之间的关系，这种关系可以称之为外部关系。而在登记记载的权利人与对该权利提出异议的当事人之间发生产权争执以后，双方是就实质的 登记时，须在3个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖合同成立到生效有3个月的时间。如果在这3个月的期限内 ...
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是把土地使用权（地上权）作为房地产抵押权所支配的对象，因而地上权的效力自然不能优先于抵押权。在抵押权与农用权之间的关系上，由于我国现行法禁止非农村承包经营户 第三人善意取得制度为基础重新协调法律规则之间的关系。”［（14）］我国有的学者认为，我国现行法规定，动产物权的变动以交付为成立要件，不动产物权的 ...
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。而并存债务承担的效力则表现在，债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。第三人加入后，与债务人之间成立连带关系，对同一债务 利益，反而对其债权起到了一定的担保作用，加之原债务人并未脱离债的关系，因此无须征得债权人的同意，只要债务人或者第三人通知债权人即可使合同生效。（三）第三人 ...
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的基本内容是：根据现实中造成危险的多种原因和相邻人之间的关系，根据所有人承担义务原则，确定侵害人一方应当为他人权利的正常行使负类似担保的责任；当其管领的物对 的无因管理、不当得利、悬赏广告等诸多债的关系均与合同的性质不同，显然不能适用合同法的规定，只能适用债权编的规定。以下以无因管理为例作简要阐述：1 ...
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第85条？进而如何解释第85条的“合同”与84条、72条及106条等相关条文中“合同”之间的关系。只是进行解释的背景和需要整合的素材跟以往不同，对于重新解释工作 发生效力；如约定对已到期而未付清之部分也增加的，则发生溯及效力。债务变更契约不仅可以针对狭义的债的关系（如单单对某期租金债务）为变更，而且以 ...
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，系债之关系发生之原因，故与处分行为有显著之区别。就已经成立之债之关系，可以享受之权利为处分，例如免除出卖人瑕疵担保责任之契约，及债之移转之契约 ，合同也可以废除现有的债的关系（如免除债务人履行一定债务的合同）”。13 这位学者还明确地告诉我们，“债权人将其债权转让给他人，是根据他们之间的协定进行的。 ...
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失的风险由买受人承担。” （三）买卖合同一般风险负担规则对特种买卖的适用 特种买卖是指在成立与效力上具有特殊情形的买卖，[47]如买回、试用买卖、样品买卖 提供的材料的所有权，且对材料不享有任何收益，如因不可抗力造成的风险让使其负担，当事人之间的利益则会处于一种不平衡状态。参见谢鸿飞编著：《承揽合同》 ...
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合同为例作一简短分析。 在我国，自然人之间的借款合同，无论是有偿还是无偿都是单务合同、实践性合同。无偿借款合同双方无对待给付关系（即无对价给付关系）， 中的出借人也有瑕疵担保义务。由于消费借贷为实践性合同（我国以金融机构为出借人的借款合同除外），借用物的交付是使借贷合同的成立和生效的行为，除合同当事人 ...
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的无权处分合同的有效性，即在无权处分合同例外地因受让人的善意而有效的情况下，处分人与受让人之间的合同效力不因无权处分而受影响。王利明教授也认为在共有人之一以 在无权处分人与第三人完成交付或登记的手续后才成立。在擅自出卖他人之物的买卖中，擅自出卖者与买受人之间的契约关系自双方合意开始起即构成，而无权处分 ...
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抗辩权滥用，也维护了提供物保的第三人与保证人之间的权益平衡，防止债权人不当免除某一担保人的担保责任而损害其他担保人的利益。 但是，最高人民法院《解释》 （2）保证成立的手续简便，取决于当事人的意思表示一致；而物的担保要求相应登记，否则不发生物权效力。显然，保证的使用，有利于主合同关系的迅速形成，有利于 ...
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