集体土地上的房屋及其附属物的，应按下列规定办理：??(一)拆迁人向市房地产管理局申领《房屋拆迁许可证》，并提交下列材料：????1、建设工程的固定资产投资项目 条例》第十八条所称的“原使用人在原地段安置的”，是指在拆迁范围内用新建房屋进行安置和按杭州市住房制度改革办公室、杭州市物价局杭房改办[1997 ...
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管理局审查后对符合条件的，在30日内颁发房屋拆迁许可证，发布拆迁公告； (四)拆迁人和拆迁单位根据拆迁公告，在拆迁范围内公布供选择的房地产评估机构、选择 安置用房的，可以按照本细则有关规定评估确定的评估金额再增加一定比例计算拆迁补偿资金，具体增加比例由市房产管理局会同价格行政主管部门另行规定。 镇海区 ...
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(含构筑物、附属物)的，均适用本办法。第三条拆迁人系指取得拆迁许可证的建设单位或者个人。被拆迁人系指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人 行政区划调整前的六城区行政区划范围(中心区除外)为城区；中心区、城区以外地区为新区。拆迁住宅房屋实行有偿安置。城区安置标准控制在人均使用面积10．6平方米以内。 ...
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进行估价，并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托，应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证。第六条(房屋拆迁估价机构的确定)估价机构的确定应当 十四条(估价机构义务)估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成估价，向拆迁人出具估价报告(包括分户估价报告)。估价机构未按照约定的时间和要求完成 ...
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确无住房外，尚需查清公房承租人是否符合房改条件以确定公房承租人是否享受城市房屋拆迁补偿最低标准。只有公房承租人符合房改条件但未参加房改的，方可按城市房屋拆迁 方承担。6、经规划批准在国有土地上新建的住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止(住宅房屋竣工日期以建设行政主管部门的质量监督机构认定为准)， ...
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按当时房改售价进行补偿。放弃产权的补偿费视同单位售房款直接存入银行专户。三、安置。拆迁房改户的房屋，异地安置增加的8平方米归购房人所有。安置房屋建筑面积与房改售 事宜均按《条例》和《细则》的规定执行。本办法自公布前已取得《房屋拆迁许可证》的，按以前有关规定执行。第三十六条本办法由昆明市房产管理局负责 ...
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单位应当提交金融机构出具的资金证明，对资金不足的，市房屋拆迁管理部门不予核发房屋拆迁许可证。第四条房屋拆迁许可证自颁发之日起3个月内未实施拆迁的 在过渡期限内，对自行安排住处的，临时安置补助费(含采暖补助费)根据过渡期限按照被拆迁房屋的建筑面积确定：(一)18个月以下的每月每平方米10元；(二)19个 ...
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单位应当提交金融机构出具的资金证明，对资金不足的，市房屋拆迁管理部门不予核发房屋拆迁许可证。第五条 房屋拆迁许可证自颁发之日起3个月内未实施拆迁 自行安排住处的，在过渡期限内，临时安置补助费(含采暖补助费)根据过渡期限，按照被拆迁房屋的建筑面积确定：?(一)18个月以下的每月每平方米6元；(二)19个 ...
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且具有完备的设计档案，持有土使用证、房屋产权证、工商营业执照，纳税登记等。拆迁上述非住宅房屋，按证件上标明的使用性质、部位和面积以及工商营业执照、纳税 ，并按下列规定处以罚款。(一)未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的，处5000元以上30000元以下的罚款；对非经营性的单位或 ...
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人及有关单位应及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。房屋拆迁许可证有效期不超过一年。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内，实施并完成房屋拆迁 拆迁人适当补助，发给停产停业补助费(2002年市区职工月平均工资为625.08元)。拆迁房屋实行产权调换安置的，若房屋所有人与使用人为同一人的，计算补助费时间 ...
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