均认可双方租赁关系于小黑马公司迁出系争房屋后已解除。小黑马公司称就解除合同事宜曾与欣荣公司达成口头协议，该大楼物业在小黑马公司迁出时曾开具出门单，但就 认为：上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，且与法不悖，为有效合同，双方均应恪守履行。合同履行中，上诉人提前解除合同，则其应符合约定 ...
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在合理期限前履行了通知承租人的义务。锻造厂已提前通知王艳秋解除租赁关系，并给予一定的搬家期限，应视为双方的租赁关系已解除，王艳秋应将腾退的房屋交还给锻造 前段时间的工商管理费用。锻造厂与王艳秋达成的系口头房屋租赁协议，可要求其随时腾房。双方的租赁关系已解除，并且已给王艳秋一定的腾出房屋的准备期限，原审 ...
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元)陆续返还古丽拜·阿斯木。2005年5月26日，徐文珍提起诉讼，要求解除租赁合同并要求古丽拜·阿斯木支付租金(从2005年7月4日起至搬迁日止 内的现金13000元，没有依据，无法认定。本院认为：双方当事人在警察调解下达成的协议说明当时双方对古丽拜·阿斯木主张的现金13000元一事存在争议，因古丽拜 ...
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1999年12月8日至2004年4月30日止。在此期间医药公司不得擅自提前解除合同，否则赔偿全部经济损失。此转租合同事前未得到新闻图片社同意，但事后 二审判决均认为，医药公司与马莉签订的房屋转租协议经新闻图片社事后认可，合法有效，医药公司与新闻图片社解除租赁关系，导致新闻图片社要求马莉停业，应赔偿马莉 ...
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十条 承租人有下列行为之一的，出租人有权要求赔偿因此造成的损失，并且可以解除租赁合同：(一)利用房屋进行非法活动的；(二)擅自改变房屋结构或者约定用途的 权：(一)房屋共有人；(二)原承租人。 第二十二条 租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原 ...
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承租人收取租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：(一)利用房屋进行违法犯罪活动的；(二)擅自改变房屋使用 的，受让人应继续承担出租人的权利义务。出租人在租赁期内出售出租房屋的，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条 ...
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之设备的权利应在发现或理应发现设备瑕疵之后的合理时间内向出租人发出通知。根据供货协议拒收不符合规定之设备不得排除在拒收通知后的合理时间内另行交付符合规定的相同 有权终止租赁协议或取得提前偿付的租金。第十二条１．出租人可以转让或处分对于设备或租赁协议项下的全部或任何权利，但是这种转让不能解除出租人在租赁 ...
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第三人出庭作证；不能证明原告马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均不是 约定履行了各自的义务。虽然被告在合同履行中有增加房租的行为，但原告均是提前交纳了房租，因此对被告关于增加房租系双方口头协商一致后才增加的辩解，本院 ...
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该协议确未约定转包期限，即应当视为不定期协议，罗XX已依照相关法律规定提前向苏XX发出解除合同通知书，苏XX当庭承认已收到该通知书，因此罗XX要求解除 双方协议中约定“转包时间随政策变化而变化”应理解为不定期租赁的含义，罗XX已书面通知苏XX解除协议，符合相关法律规定。一审判决正确，请求维持原判。本院 ...
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。诉讼中，翟好苹提起反诉，要求解除双方的转让协议并要求郭风菊退还已收取的转让费19000元。另查明，郭风菊经营冷鲜肉店时系租赁他人房屋，将店转让给翟好苹 私自转让经营证照为法律法规所禁止，故本院不予采信。翟好苹称出租人曾提前告知过郭风菊双方租赁合同届满后，不再续租。但翟好苹就其主张未提供充分证据，因此 ...
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