手续费用由原告承担，并把房产证告交给原告。2、原告房子无法过户责任在原告，不在被告，原告应承担房屋过不了户的后果。3、合同没有约定利息，现在退款只退 2、被告企业基本信息表一份，为证明被告企业正在运行。3、房屋所有权证（新房私字第54448号）为证明交易房屋的权属状况。4、共有证一份，证明交易房屋时的 ...
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买卖协议和契约；8、房地产估价单；9、房地产交易登记审批监督表；10、新郑房权证字第0701017898号房产证存根（杨建设）。提交适用法律法规所依据的 元。2005年9月13日，李广建取得涉案房屋所有权证，房产证号为0501014358号，房屋所有权证上显示没有共有人。2006年2月28日，李广建与 ...
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原告方持有的预收款票据。现在原告把该票据给我，我可以将房产证及房屋钥匙交给原告方。原告方也没有给过办证款。审理查明，原、被告自2006年开始协商 过程中相继向被告交款88000元，但后来双方最终以书面购房协议的形式约定房屋的交易价款为68000元，基于该约定被告应当将多收取的购房款2万元退还给原告方。 ...
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文件，被告及第三人均无异议，本院予以确认。原告提交的证据2，与本案房屋登记行为没有关联性，本院不予确认。二、被告提交的证据，均系被告存档材料，本院 与马军民有利害关系，其具备本案原告诉讼主体资格。关于被告颁发房产证合法性问题。郑州大学作为本案争议房屋的原产权人，其有权按照自己的意愿处分财产。但由于该房 ...
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房屋买卖合同中，往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中，还是会有当事人以价款的约定属于 核实房屋的基本情况。在合同中写明的房号应该是与房产证标注的完全一致，还要核实合同中的房屋与现状情况是否属实。 4、将各项 口头承诺写进合同。卖家或 ...
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年11月第三人孙静芝以坐落于沈阳市沈河区惠工街二段课工里10号56栋1－3号房屋的房产证丢失为由，向被告沈阳市房产局提出申请，要求补发房屋所有权证，同年 的与高巨祥办理转移登记过程中的一些事实，证明作为高巨祥与孙静芝之间没有真实的买卖关系；6、沈河区法院(2003)沈河行初字第61号行政判决书；7、( ...
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过户手续。2009年4月，被告因为需要贷款一笔钱，要求原告将房产证给被告去作抵押贷款，原告没有答应，被告则暗厢操作，以欺诈手段到郴州日报登报，谎称原 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告彭小英应当协助原告周茂松完成房产 ...
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2006年7月28日颁发的新业主为万国其，原业主为王杰的汝南县房地产交易凭证。 4、2006年7月28日纳税人为万国其的中华人民共和国契税完税证。 5 即王杰的房产证是假的。 2、赖长剑的公有住房出售价格评估审批表。证明赖长剑与王杰是邻居关系。 3、胡立柱的汝字第00015006号房屋所有权证。证明胡 ...
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过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设公司于1993年在那大镇农垦路自建8层万福 房产证，恢复华侨公司原来的房产证。 这两个案例的共同特点是，都是由政府及相关主管部门不审查房地产项目、不动产交易双方支付转让价款而引发的。笔者 ...
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履行顺序，按照《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”因此 义务。但由于合同对交纳欠款和交付房产证未约定先后履行顺序，即便贾艳接到要求交纳欠款的通知后，仍然对国发实业公司享有交付房屋产权证的抗辩权即同时履行抗辩 ...
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