》为指导，制定适合于本地区的、可操作性强的物业管理实施办法或实施细则，从而以法律手段在老城区推进物业管理。 6.政府应当指定居民委员会全程跟进老城区的物业 完成后，由业主大会通过招投标的方式，选择物业管理企业，以微利为原则，签定物业管理服务合同。物业管理服务收费标准执行政府指导价，原则上只能下浮，不得 ...
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指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有 在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期（一般为6个月）向 ...
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服务等级标准见市价［2004］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》） 。（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：。第五条单个 业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第三十三条乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。第三十四条业主或 ...
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管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定 （月）每平方米建筑面积____元；支付期限：____；方式：____；2．管理服务费标准的调整按下列第____项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年 ...
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管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定 （月）每平方米建筑面积____元；支付期限：____；方式：____；2．管理服务费标准的调整按下列第____项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年 ...
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服务等级标准见市价［2004］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》） 。（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：。第五条单个 业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第三十三条乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。第三十四条业主或 ...
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的收费标准。如深圳市规定，凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)取之于民，用之于民的原则。有两方面含义：一是 ;二是不得牟取高额利润。(6)公开原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理单位应当定期(一般为6个月)向 ...
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、医院诊断证明书，证明原告提供的水质差，造成其他业主生病；7、金祥物业入住指南第7页，证明原告违约，未按约定供自来水；8郑州市物价局文件 小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26元/m2的基础上浮10%， ...
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在一户一表改造前配合原告收取欠费。被告展磊辩称：原告起诉被告欠物业费、水费、滞纳金等不属实。原告没有按约定向业主提供自来水、燃气， 花园小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26元/m2的基础上浮10%，按 ...
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5、2008年12月31日律师催告函、发票各1份，证明原告催交物业费、水费情况；6、2009年7月28日会议纪要1份，证明业主代表 花园小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26元/m2的基础上浮10%，按 ...
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