是合法的，在农村宅基地上建房销售也应合法。 它的交易虽然没有国家颁发的房产证，但是有购房合同证明房产的权属。依照我国《宪法》，农村集体拥有除由法律规定属于 的建设用地不能用来建住宅。依照这些规定，农村宅基地上建的小产权房所有权限是明确的。依照《物权法》的立法精神，应当允许交易，对财产权实现平等的保护。 ...
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将其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某所有；骨灰盒由邱某保管。周某去逝后，邱 不交付，侵害其财产权于近日起诉到法院，关于本案的焦点：即遗赠人周某遗赠自己的财产（姑且不论周某遗赠自己无权遗赠的效力问题）是否一定有效？争议较大，产生 ...
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该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的 ...
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房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的 ...
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。2010年6月2日，陈秀金、徐依松收到《关于解除房产买卖合同通知函》，未就解除合同的效力问题请求人民法院或者仲裁机构进行确认。一审法院认为：2010年3 与本案不具关联性，本案中不予采纳。根据本案现有证据，本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为：《物权法》第一百九十一条第二款为保护抵押权人的合法 ...
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的存废[J].武汉理工大学学报，2003年，第5期。 [2]王利明。典权问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后 稿 中国民商法律网。 [6]王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].民商法论丛[C]，第四卷。 [7]热点聚焦：广东房产典当开禁。珠三角房地产房地产新闻。 作者 ...
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的存废[J].武汉理工大学学报，2003年，第5期。 [2]王利明。典权问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后 中国民商法律网。 [6]王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].民商法论丛[C]，第四卷。 [7]热点聚焦：广东房产典当开禁。珠三角房地产——房地产新闻。 潘 ...
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四、以地上权为枢纽构建宅基地上权利群 但《物权法》并无地上权的规定，所以这里引出又一个大问题未来《物权法》修订时是否有必要专辟一章规定 》2008年3月4日。 [3]北京市高级人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 ...
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认为朱红伟取得该房产是善意的，20万元的转让价格与评估价205000元相比，属合理价格，且朱红伟已办理了房屋所有权登记，符合我国《物权法》第一百零 决定》。原审判决适用法律错误，实体处理不当，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条、《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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带来极大的不方便，造成了房、地分别抵押和房产重复抵押的现象，严重影响了登记机构的公示公信力。《物权法》第10条第2款规定：国家对不动产实行统一 相邻关系，更为复杂。区分地上权人虽呈现垂直相邻接状态，与平面状态固有不同，但关于区分地上权人间，区分地上权与普通地上权间，或区分地上权与土地所有人间仍应准用 ...
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