向被告支付了三个月的房屋租金和保证金共计12,800元。由于原告缺乏租房经验,故在签订合同时就支付了相应的费用和中介费,但未对房屋进行全面验收。双方 要求解除,对此被告应承担相应的责任,故被告要求原告承担提前解除合同违约责任的反诉请求,本院不予支持。合同已明确约定起租期限自2009年9月15日起计算, ...
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30日交房,但他以不能找到合适房子为由不搬,这样,我跟买房人的合同就会导致我违约,就会缴纳滞纳金,时间长了就会赔款,我该怎么处理? 原来租房合同中规定在使用房子的过程中有门窗人为损坏要有承租人负责赔偿或恢复原状,还有最后一个月的房费,都拒不答复,光说没钱 ...
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。又查明:千佛山宾馆于1992年11月15日与青岛双星集团公司济南分公司签订一份租房合同,将本案所涉门头房及后院家属楼三套租给青岛双星集团公司济南分公司 达成的关于改造方案讨论纪要中也未涉及到宿舍楼、门头房、锅炉房。银滩公司违约的事实客观存在,答辩人收回经营权正当合法。请求驳回上诉,维持原判。本院认为 ...
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日原告倒出承租房屋(北屋)时已履行完毕,之后原告使用偏房二间,双方无书面租房合同,原、被告对偏房租金、租期陈述不一致。原告主张原、被告约定偏房 的一木窗户拿走。一审适用法律错误。根据《合同法》等法律规定,在租赁期内,被上诉人违约占有上诉人承租的房屋并出卖该住房,导致第三人锁门造成上诉人重大经济损失,应 ...
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压缩机坏了,经过冰箱售后人员检测属于自然磨损损坏。当时房客同意维修并支付维修全部费用。租房合同注明所有家里电器及其他设施如有所损坏(没注明人为或者自然),在租房期间应当 合同还未到期。我想问房客应该给我维修费吗。如果房客不给我维修费。我可以要求他马上搬走吗。我没到合同期限叫房客搬走,我违约吗?谢谢!...
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称中介领导跑了而自己没有收到中介给的租金,要求我们腾出房子或者与其重签合同。后致电当时为我们服务的房产经纪人,其承认收我们租金押金中介费并已上交公司 如何使用热水器和灯具等等(个人认为也是对中介租房行为的认可)。我们认为目前为止中介方对我们没有任何违约并且租房合同早已生效,请问我们有权利继续住下去吗? ...
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的数额为372179元。原告主张违约金45.504万元,其过高部分本院不予支持。本案是因被告违约引起的纠纷,原告并无过错,原告的合法权益应受保护。被告的房租金仅交至 一、经一审审理查明原告授权其母亲盛运秀对其房屋管理经营,而且程浩所签租房合同也系盛联系签订的,对此程浩当庭证实,有与张振坤的电话录音,在 ...
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信息系被告在网上发布的,不能证明饭店玻璃橱窗上贴有转让系被告所为,不能证明合同违约事实,对此本院不予采信。证据6、7证明的事实与本案有关联,本院予以采 递增从2011年7月1日起计算;在签订本合同同时,被告向原告交纳租房履约保证金1万元;合同到期后如无违反本合同,不拖欠水电费并不再续签合同时,由签合同 ...
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,其证明力本院予以确认。经审理查明,原、被告双方于2011年2月1日签订租房合同,原告将自已位于本市二七区西中和路前街63号的门面房出租给被告,约定每 为有效合同。被告买买提艾力.艾海提未按合同约定履行义务,系违约行为,应当承担违约责任。原告要求被告支付拖欠租金9000元的诉讼请求,理由正当,本院予以 ...
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紫藤苑小区;租赁期限两年,自2010年8月1日起至2012年8月1日止;租金每月1600元,租房保证金1000元;付款方式:每三个月付一次,在合同签订时冯海舟 在冯海舟和史文之间发生效力。本案吴国宝不是涉案租赁合同的权利义务相对人,其无权向史文提出合同违约之诉。吴国宝与冯海舟之间系委托关系,吴国宝亦未 ...
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