《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向 的合同在其成立时，即不发生效力，且以后无再发生效力的可能，亦不因情事变更而回复其效力，纵经当事人承认，亦不能使其发生效力。而未生效合同在 ...
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共和国合同法》，同日公布并于同年10月1日起施行。二、统一合同法草案之情事变更条款评析1、统一合同法第三稿第55条评析在统一合同法起草过程中，建议草案 构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定 ...
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房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁 修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2．任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律 ...
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承租人或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。承租人违反本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。2．承租人委托_________ 而造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。7．在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效 ...
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案外人曾就合同的有效期协商延长10天，并不涉及对原合同中风险投资金条款的变更和对原合同权利义务已履行完毕这一事实的确认，故对万马公司的抗辩本院不予采信 未记载船舶租赁的实际用途。但是，2004年7月26日、9月5日双方签订的补充协议明确了该租赁合同为A5线35CM钢护筒运输所需签订，且以租赁合同替代原 ...
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扣押、拍卖以及两第三人与本案关系的事实。因龙珠公司拖欠五矿公司光船租赁合同保证金，经五矿公司申请，本院于2002年1月21日作出（2002）甬海温保 与原告进行协商，双方因此达成的协商意见既未实际履行，也不构成对原约定的变更，对双方当事人不产生约束力。被告对此抗辩无理，予以驳回；其要求利息计算至船舶被 ...
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证明其真实性。上诉人己对被上诉人提供的证据2的真实性表示异议，被上诉人主张变更的合同条款的补充说明是原村小组长黄国江与其订立的，应当对其真实性负有相应的 经济及民事活动中享有单独行使权利，其经济收支，土地、鱼塘发包、租赁，经济收益分配、合同的签订均与塘村委会以及塘村委会所属其他村民小组无任何关系。村民 ...
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食品厂第二分厂(以下简称黄罐二厂)为与被上诉人江西柏林实业有限公司(以下简称柏林公司)联营合同纠纷一案，不服江西省高级人民法院(1997)赣高法经初字第32号民事判决，向 二厂已在1997年4月16日签订的补充协议中约定变更联营方式，在前期总账结清后终止有关联营投资及分配条款，黄罐二厂派往联营体的工作 ...
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提供日期、工程变更、违约责任、违约金及赔偿金的支付和合同解除均作了详细的约定。1997年11月18日，双方又签订一份《总承包合同的“补充协议”》， 峰公司不同意承担责任。万隆所认为，根据绍兴三建提供的施工组织设计及施工物资租赁合同等有关资料，审计本着实事求是的原则和现行规定进行审计。由于绍兴三建提供的 ...
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年2月至3月。被告天津船舶补充称，虽然船没有离厂，但是在船方的掌管下。3、中国船舶工业总公司船舶修理暂行基本条款，证明涉案船舶发生事故时已超过 远东船务咨询有限公司。2004年1月7日原告和远东公司签订协议备忘录一份(标准光船租赁合同，租/买协议)。约定：原告每月底付远东公司41，666。66美元，共 ...
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