付款方式》中说明“实收设施费13800元正”，还特别加注说明：“设施费”包含水、电分摊，电话无线管网费、防盗、消防管网、安全网等，在B、C座的《付款方式 上述设施，现陈家武、李薇影要求返还该选择性费用，本院亦不予支持。“物业维修基金”应由业主支付，并属全体业主所有的，海骏达公司只是代收该“基金”，且该 ...
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为3，759.31平方米的地下室未分摊计算在该公寓房屋分套建筑面积内。2000年6月29日，恒业公寓业主委员会(以下简称“业委会”)就维修基金、车库、通道及楼宇 委会收费的事实告知恒鑫公司，以致恒鑫公司起诉时未扣除该部分费用，故由此产生的诉讼费用应由锦城公司负担。原审法院据此判决：锦城公司支付恒鑫公司 ...
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行政划拨方式供应。 2、要控制经济适用住房设计和建设标准，大力降低征地拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润，取消各种没有法律、法规规定的 维修基金管理办法》。 1、改革现行的住房维修、管理体制，逐步建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。原售房 ...
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间每月每平方米2元，商场等营业性场所每月每平方米3．50元。公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。(八)永安新村：综合管理服务费收费等级 》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的 ...
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基金是物业管理专用基金的组成部分，专项用于小区（楼宇）共用部位、设施、设备的维修养护。建设主管部门要进一步规范物业管理企业行为，要根据物业管理企业自身的条件及 支付相应的代理（服务）费。小区内的经营性公建设施建设费用已进入房价的，产权属小区全体业主所有，由管委会委托物业管理企业经营，其收支情况应定期向 ...
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《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、建设部《公有住宅售后维修养护管理办法》、《辽宁省公有住房售后管理暂行办法》、《大连市城市住房制度改革 未建立前发生的住宅公用部位、公共设施和共用设备修缮费用，可按单元房屋建筑面积，由房屋产权人分摊。第十八条各县（市）、旅顺口区、金州区、大连 ...
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除业主提供的上述设施外，承包人应根据工程施工需要，在业主提供的公用设施条件和临时工程施工条件下自行建造、管理和维修工程所需要的其他全部办公、生活、生产、试验用临时 时没有填入单价或合价的分项，以及报价表中未列细目的分项，其费用应视为已分摊在工程数量报价表的其它分项的单价或合价中，承包人应按要求完成这些 ...
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计入保修期间的电梯维护费、年检费，共有部分维护费，共有设备维护费，以上费用在保修期后的年限中将按房屋建筑面积由全体业主承担。第三十二页规定：（1）业主在 合同约束，本案前期物业服务合同依法对方某没有约束力；物权法第80条是指公共维修资金分摊方式确定问题，与本案无关联；《物业管理条例》第7条调整的是普通 ...
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及公用的水电费、设施设备的年检、维保、更换等费用按月消耗发生额另外独立分摊到业主户头上；业主或物业使用人违反合同约定，未能按时如数交纳物业服务费， 并选聘新的物业服务企业以前的物业管理。物业服务企业通过对业主共有部分的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关物业区域内的环境卫生和秩序 ...
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委托方根据北海市物价局、北海市建设委员会(2008)68号文件协商议定。公共水电费据实代收，合理分摊；2、停车服务收费待停车场条件完备后核准；3、以上收费协商议定后报 强制霸道服务。而且，上诉人在其上诉状的第三点中所说的“费用的约定不需要经过业主的同意”的说法是错误的，希望法院能考虑这个纠纷中所具备的 ...
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