井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有强制性规定。 实际上，业主的 配套面积按已分摊了建筑面积后每户的面积计算出各自享有的小区共有配套面积的权利的比例，并按这个比例共同承担相应的义务（包括交纳管理费、维护、维修费用等）； ...
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维修基金的筹集、使用情况应当定期公布。 第八十三条 建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 管理费用，可以不支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得 ...
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维修基金的筹集、使用情况应当定期公布。 第八十三条 建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 管理费用，可以不支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得 ...
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削价损失和经同级财政机关批准核销的坏帐损失；七、财产和运输保险费，契约、合同公证费和鉴证费，咨询费，专有技术使用费以及应列入成本的排污费；八、流动资金贷款利息； 计划，降低采购和销售成本；五、制定机械设备运转、维修、保养计划，提高设备的完好率和利用率，减少维修费用；六、改进劳动组织，提高劳动效率；七、 ...
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circumstance about the raise and use of the maintenance funds shall be released to the owners. 第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照 ...
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场提供机砖和门房钥匙，并对工程质量和安全进行了约定。被告吴先根按照《维修工程承包合同》以日薪25元雇佣宗永鹏，吴先波进行施工，2004年4月19 数额有失客观真实，应适当予以裁减；对赡养费和抚养应按死者宗永鹏应承担分例进行分摊。原告方要求赔偿精神抚慰金4万元，因致人死亡，精神抚慰金已包括在死亡赔偿金内 ...
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场提供机砖和门房钥匙，并对工程质量和安全进行了约定。被告吴先根按照《维修工程承包合同》以日薪25元雇佣宗永鹏，吴先波进行施工，2004年4月19 数额有失客观真实，应适当予以裁减；对赡养费和抚养应按死者宗永鹏应承担分例进行分摊。原告方要求赔偿精神抚慰金4万元，因致人死亡，精神抚慰金已包括在死亡赔偿金内 ...
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既有直管公房、廉租住房，又有商品房或经济适用房的，维护维修费用由各产权人按产权面积分摊，产权人聘用了物业管理企业的，下水道、化粪池的日常养护和维修管理 企业不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，由市规划建设局责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下罚款；（三）对有本办法第二十条行为的，由市规划 ...
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房地产权证的，按房屋销（预）售合同数确定，一份合同计为一个业主人数。二、关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配 根据《物权法》第八十条的 。 业主大会成立后，可以通过管理规约等方式对建筑物及其附属设施的维修、更新、改造、养护费用分摊或者利用物业共有部分所获收益分配进行约定。没有约定或者约定不明的 ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的， 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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