上诉人安阳市鑫盛房地产开发有限责任公司（以下简称鑫盛房地产公司）因与被上诉人方建林买卖合同纠纷一案，不服林州市人民法院（2010）林民二初字第22号民事判决 交付方建林商品房屋。现鑫盛房地产公司延迟交付，按合同约定应支付方建林违约金。故方建林起诉要求鑫盛房地产公司赔偿因延期交房违约金（自2008年3月 ...
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，约定二七区种子公司在本单位位于郑州市二七区郑平路张魏砦西街88号国有土地建住宅楼一栋，孙胜旗购买其中的北体西向七楼房产一套,该房面积为 城市房地产管理关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法的法律适用原则，我国城市 ...
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条“法律另有规定”指两种情形：一是不动产所有权自登记之日起转移，二是所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买受 经双方当事人共同确认，本案的争议焦点是：被上诉人是否已全面履行和上诉人签订的房屋买卖合同，应否承担违约责任。二审中，双方当事人均没有提交新的证据。关于被上诉人是否 ...
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。之后汝州市商业总公司未与汝州市抗旱服务队实际履行该房屋买卖合同。原告汝州市盐业公司自1994年3月11日至2001年11月30日陆续付给被告 建设委员会以设计基(1993) 111号文件批复，同意汝州市水利局拆迁原水利局打井队，建九龙商厦作为中心广场配套工程，该项目为“拆一建一”项目，不占投资规模， ...
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岁。 委托代理人高克雷，河南通海律师事务所律师。 上诉人闫山林与李建国房屋买卖合同纠纷一案，原审原告李建国于2008年4月24日向平顶山市卫东区人民法院提起 现已审理终结。 原审查明，被告闫山林系平顶山市卫东区康复路85号院居民，自建房屋一处共计三层21间。1993年4月6日被告闫山林在平顶山市房地产 ...
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的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市房屋买卖管理暂行规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市房屋买卖 确定，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。 八、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的有关证件 ...
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找被告要房款，二被告不予退还，要求二被告退还原告购房款14500元，并要求被告自原告起诉之日起按照银行同期贷款利率支付利息至还款之日，赔偿原告经济损失 被告姜美荣于2009年6月提起诉讼，要求确认原告和被告陈矿之间的房屋买卖合同无效。本院于2010年2月3日作出（2009）宝民初字第866号民事判决书 ...
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房屋是由被告在2007年10月6日与郑州建投鑫苑置业有限公司签订的商品房买卖合同购得，首付款72 273元，其余281 407元办理银行按揭贷款，另外还缴纳 商业信贷，判决书中只表述为“瑕疵履行”，具体处罚措施未有体现。十、双方房屋买卖合同中，关于“过户费由周海涛交纳，5000元为界”一说，起草于石磊 ...
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称：2008年元月２８日我与被告王二坤签订购房协议，被告把位于颍川办寨子村自建楼房第五层卖给我，协议商定总房价为13.5万元，先付10万元，等 。原、被告明知在划拨的土地上建房，未取得房产土地使用证，不得转让，双方签订房屋买卖合同，均有过错，原告的损失应由原被告各半承担。依照《中华人民共和国城市房地产 ...
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审理认为，原、被告于1999年11月签订的《房屋买卖合同》被依法确认无效后，自合同签订之日起，该合同对当事人就不具有法律约束力，并且“导致合同 办到“两证”的，没有一户农民宅基地房出让办到合法手续，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发 ...
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