登记，当事人及其继承人不得就已经登记的物权变动主张无效，但是不动产抵押权除外，不动产抵押实现登记要件主义，不动产抵押权没有登记将不产生效力。[33]换句话说，除非涉及不动产 1月11日最后访问。目前，我国大陆学者的解决方案大体为两类，一是将房屋登记过户设定为买卖合同的次要义务，不受诉讼时效限制，另一类 ...
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的登记来说，首先，权利人将承担丧失房地产权利或者在其权利上设定负担的效果，有必要要求其亲自到场接受登记机构的审核。其次，登记机构无法对其授权委托书的真实性 转让抵押物，实际上就等于其放弃了抵押权；预告登记权利人书面同意处分，就意味着其抛弃了其债权因预告登记而获得的对抗第三人的效力。在此情况下，客观上 ...
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记载的权利人，其房屋权利已经受到了登记公信力的保护。而异议登记的效力在于打破登记簿的公信力，因此，登记簿记载的权利人不会也没有必要申请异议登记来否认自己的权利 在此情况下，如果抵押人在该房屋上设定了第二顺位抵押权，基于其善意，第二顺位抵押权人就1000 万元之外的抵押物价值享有优先受偿权。为了保护自己 ...
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使用权人、造林权人、农村土地承包经营权人、典权人、承租人、借用人、抵押权人及上述权利的共有人。所以同一块邻地可以有若干邻地权人，每一位邻地权 请求逾界建筑人一并使用该土地并支付土地使用费。该土地使用费请求权与逾界建筑同时存续。如果邻地权人请求设定地役权或请求逾界建筑人购买土地权利，则该土地使用费请求权 ...
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物权。在我国《物权法》上，就不动产物权的登记而言，存在设权登记与宣示登记的区分。设权登记是指创设物权效力的登记，如我国《物权法》第九条第一款 意思主义和混合主义两种物权变动模式。就当事人在船舶、航空器和机动车上设定抵押权而言，其对应着债权意思主义的物权变动模式；就当事人转移船舶、航空器和机动车的所有权 ...
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关系，包括如下几种情况：1、物权的取得，即物权主体和客体在法律上的结合，如设定土地使用权、抵押权、质押权；2、物权的变更，指物权内容和客体的变更， 请求权都属于债权请求权，非物权请求权，不能产生于优先于普通债权的效力，如果乙将其卖画价格向他的其他债权人清偿，甲则毫无办法。或者乙向甲购买此画时尚未支付价 ...
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被继承人的债务。其理由是，法定继承和遗嘱继承虽然都是继承法所规定的继承方式，但是遗嘱继承的效力优先于法定继承，因为遗嘱继承是最能体现被继承人意愿的一种 债权到期的时间等确定清偿顺序。根据我国民法的有关规定，债权人已在遗产上设定抵押权、质权、留置权等担保物权的债权，应当优先以该担保物（遗产）予以清偿，如 ...
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是彼此对应的，通常以 银子为支付手段。其效力是得到神的保护的，双方不得违背约定。有关买卖形式的规范，希伯来律法并未作具体要求。究竟是书面的还是口头 借贷的人把当头拿出来交给你［1］190。显见，希伯来法中要求抵押权的设定与实行必须在屋外进行， 甚至必须在见证人面前进行。而且债权人只能等待债务人自行交出 ...
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，[22]至民国民法（现今我国台湾地区民法），典权的设定须进行登记始生效力。[23]可见，我们不能简单地从典权的定义出发而认为典权虽为不动产物权但却是 2075条规宁。无形财产如动产债权可以设定动产质权：《法国民法典》第2118条规定，用益权能够成为抵押权的标的。德国民法上的权利物权主要为权利用益权[ ...
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，[22]至民国民法（现今我国台湾地区民法），典权的设定须进行登记始生效力。[23]可见，我们不能简单地从典权的定义出发而认为典权虽为不动产物权但却是 2075条规宁。无形财产如动产债权可以设定动产质权：《法国民法典》第2118条规定，用益权能够成为抵押权的标的。德国民法上的权利物权主要为权利用益权[ ...
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