赔偿责任又构成损害赔偿之债。最终，债务人不为给付时，债权人得以强制执行之方法，以实行其债权，是为责任。总之，可以说债务与责任，互为因果。[7 后果）。 将物权请求权统一在侵权责任部分规定，有利于充实与发展侵权行为法，使民事责任多样化，有利于充分保护民事权利，特别是有利于对日益发展的人格权的保护。德国的 ...
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。[23] 综上，我国《担保法》第49条第1款和第2款不仅未能解决立法者所关心的保护抵押权人的利益之问题，而且也不具备现实妥当性，存在至为明显的缺陷。但是 亦可行使。但是，先取特权人于支付或交付前，应实行扣押。（二）关于债务人于先取特权标的物上设定物权的对价，亦同。”但是，日本民法扩充抵押权的物上代位 ...
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，很多民法学者在谈到这一点都是引用第三人利益保护的法理和交易安全的法理，但笔者认为根本上是这种物权的法律关系。公示，顾名思义就是对大家进行意思表示， 正义观念的。当然在法学理论上也提出了另一种解决这种返还不当得利人所得全部利益的方法，即把这种不当得利解释为一种不法无因管理，他们提出，“权衡本人和管理人 ...
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但为了交易的可靠与安全，该公示还应让人信。可是把公示方法作为对抗要件的制度设计却起不到这种作用，因为对抗要件自身至少有以下两个不可克服的矛盾： 一个对善意第三人财产权利取得都无保障的法律制度设计，对交易安全的保护程度可想而知。 造成这种矛盾的根源就在于法律把物权变动的时间点与公示完成发生对抗效力的时间 ...
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内容独立成编。这一潘德克吞（即罗马法之《学说汇纂》）式法典编制方法，为世人所称道，谓为最精密、严谨之法典体系，并被广为承袭。尽管有些国家 充分保护的基础上，再予重视对物的利用利益的保护，以期达到物尽其用的社会公平，从而有利于在一定程度上限制所有权，提高用益物权等权利的地位，加强其效力。 物权法的这一 ...
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的物而产生。古罗马人称它们为iura（权利）或iura in re（对物的权利），现代人称其为‘他物权（iura in aliena）’”。[v]另，“罗马法上 占有”。[xvi]日尔曼的法律根据物资利用的种种形态承认相应的各种权利，其动产物权和不动产物权就其支配形态、效力及其保护方法均有不同，表现出 ...
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行为（原因行为）的影响，从而达到保护已经取得物权的买受人的利益，至于出卖人的利益则通过不当得利制度加以保护。这也是该理论预设的论域或前置的问题 、未经登记的房屋一房二卖等问题也就无能为力。 真正解决问题的方法可能需要一些实务上的智慧。对于问题一，简化产权过户手续，即使开发商不配合也可以直接过户到购房者 ...
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的侵害。因此，法律把这种权利规定为物权，使之能够对抗来自于外界的侵害，具有更大的稳定性和更为稳健的法律保护方法。“物权法草案”用了第十一章共 建筑物区分所有权对业主权利的保护，突出通俗易懂的“业主”的概念。其次，在建筑物区分所有权的权利构成方面，将专有权、共有权和成员权的“三元论”[14]改造成为专有 ...
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因基地使用权和建筑物所有权各异其人带来的许多不必要的纠纷。对于农地使用权，考虑到我国渐渐允许农地使用权的有偿转让和对耕地的保护政策，可以允许其出典但应该严格 物权法论》，台湾荣泰印书馆1979年版，第345页；郭明瑞：《论担保物权的历史发展趋向》，载《法学》，1996年第2期。 [28][28] 参见 ...
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。 这样的结论在比较法上能够找到依据。 瑞士民法典第973条，善意无过失信赖不动产登记簿的记载取得所有权等物权的人，其取得被保护或被维持。在美国，几乎所有的州都 善意实现对真正权利的保护。如果第三人在善意的情况下，依然无法发现真正权利的存在，则只能忽略该权利。在具体类型上，可以有不同的解决方法：第一， ...
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