瀚律师事务所律师。原告胡X、胡X与被告张X、上海市X开发区发展总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2009年11月12日受理。依法由代理审判员袁欣独任 发证类别为“拆迁”。2001年5月9日，被告上海市X开发区发展总公司依《职工家庭购买公有住房协议书》与被告张X签订《上海市公有住房出售合同》。2001年7月 ...
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拆迁费用269,251元）。2009年始，原、被告发生纠纷，期间两原告才得知被告在与案外人签订购买松江区某房屋时，并未将两原告的姓名写于合同内， 面积47.80平方米；二、被拆迁人选择货币补偿的补偿安置方式；三、被拆迁房屋经上海市上海房地产估价师评估后，其房地产市场评估单价为每平方米4,473元；四、 ...
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受该房屋，并对物业的一些基本情况予以确定，购买房屋总价款为人民币(以下币种均为人民币)165万元整，第一次签订买卖合同时，支付45万元整，含定金2万元， 万元搬迁补偿款，对此赵某某予以拒绝。由于在履行过程中赵某某与冯某某并未直接发生往来，故赵某某无法知晓上述变更系晟佑事务所的单方意思表示还是其与冯某某 ...
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办理房屋过户手续。后原告与被告就上述房屋发生买卖合同纠纷并诉至法院，陆某作为第三人参加诉讼，后蔡某撤诉。现原告再次提起诉讼，第三人认为 月13日，原告蔡某与被告芦某签订上海市房地产买卖合同，约定原告向被告购买上述房屋，建筑面积为199.26平方米，价格为人民币1180000元，付款方式为2003年5月 ...
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张玉清是挂靠第一被告的名义开发的。虽然张玉清已死亡，但其开发的房屋由第二被告进行处分和占有。现要求二被告承担连带双倍返还购房款288536元、赔偿 开发民达花园棚户区房地产项目所发生债权债务，应当由其负责清偿。”本院认为：原告因被告出售的房屋存在纠纷而不能实际取得购买的房屋，要求返还购房款等购房费用及 ...
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为侵权。在上述情况下，处理原告诉讼请求的前提是解决原、被告之间存在的房屋买卖纠纷问题，但是在释明原告是否变更诉讼请求时，原告称不接受法院的询问调查， 》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人，是造成合同无效的主要原因，应承担主要责任，原审对此 没有提交证据。 经审查，原审判决中就高域公司诉劳永泉等建筑工程承包合同纠纷一案“本院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同无效”以及“佛山中院对 ...
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占军退还购房款50000元，并补偿给王朝峰装修款10000元。刘占军与王朝峰若因该房发生纠纷，应另行解决。原审法院判决：一、解除原告于会员与被告刘占军之间的换房协议 所以是不会花大价钱装修的。5、王朝峰称以八万元的价格从刘占军处该购买房屋并居住，是不能成立的，双方是亲戚关系，不出一个月牟利三万元于情于 ...
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只规定国家可以向集体征用土地[②]，没有规定个人和组织（包括集体）可以向国家购买土地所有权。现行制度只能是处分土地使用权，而土地使用权已经处分，在一定年限 拆迁行政仲裁制度，提高行政调解和裁决效率和公正性，推行社会自治组织解决城市房屋拆迁纠纷的制度。 【作者简介】刘杰，法学博士，同济大学法律系副教授， ...
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步行街门面房，吴明超以个人名义收取陈新学购房定金30000元，房屋建成后，因房屋设计和价格问题发生纠纷，引起诉讼，原告于2007年1月18日诉至法院，请求判 要求返还购房款的理由正当，应予支持。吴明超辩称，其有权出售房屋，陈新学有权购买房屋，该协议为有效协议的辩解意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳 ...
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